美林湖·国际社区房价 变价通知

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2室1厅1卫62.0㎡
3室2厅2卫134.0㎡
3室2厅2卫134.0㎡

                    
估算房价
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首付比例

                        
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还款年限

                        
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2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
21年（252期）
22年（264期）
23年（276期）
24年（288期）
25年（300期）
26年（312期）
27年（324期）
28年（336期）
29年（348期）
30年（360期）

                    
利率方式

                        
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                        按最新LPR计算
旧版基准利率计算

                    
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贷款利率

                        
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                        最新基准利率
2015/08/26基准利率
2015/06/28基准利率
2015/05/11基准利率
2015/03/01基准利率
2014/11/22基准利率
2012/07/06基准利率
2012/06/08基准利率
2011/07/07基准利率
2011/04/06基准利率

                    
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贷款利率

                            
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                            五年期LPR(3.85%)
一年期LPR(3.35%)

                        
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=%

30%

首付比例

月供：2034.63元

首付：18.6万元
贷款：43万元（贷款为整数）
利息：298466元

您需要开具4069.26元/月的收入证明

1. 此结果为等额本息的计算结果；

2. 利率公积金3.25% 商业性4.635%

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美林湖·国际社区价格信息

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历史高价

均价

历史低价

美林湖·国际社区价格描述

2022-03-21	8500元/㎡
2022-02-19	8500元/㎡
2022-01-24	8500元/㎡
2021-12-21	8500元/㎡
2021-12-08	8500元/㎡
2021-11-23	8500元/㎡
2021-11-10	8500元/㎡
2021-10-26	8500元/㎡
2021-10-08	8500元/㎡
2021-09-22	8500元/㎡
2021-09-07	8500元/㎡
2021-08-25	8500元/㎡
2021-08-11	8500元/㎡
2021-08-03	8500元/㎡
2021-07-21	8500元/㎡
2021-06-30	8500元/㎡		美林湖·国际社区8500元/平方米。主力户型为62平-134平1居-3居。项目规划建设800户。毛坯交付。
2021-06-22	8500元/㎡		美林湖·国际社区在售翰林山语花园，面积涵盖：72-112㎡2-4房，带装修均价约8500-9500元/㎡，预计2022年7月底交楼，另项目在售星湖半岛，面积涵盖：78-135㎡2-4房，带装修均价约7800-14000元/㎡，预计2022年10月底交楼。
2021-06-22	8500元/㎡		美林湖·国际社区在售翰林山语花园，面积涵盖：72-112㎡2-4房，带装修均价约8500-9500元/㎡，预计2022年7月底交楼，另项目在售星湖半岛，面积涵盖：78-135㎡2-4房，带装修均价约7800-14000元/㎡，预计2022年10月底交楼。
2021-06-08	8500元/㎡		在售翰林山语花园，面积涵盖：72-112㎡2-4房，带装修均价约8500-9500元/㎡
2021-06-08	8500元/㎡		在售翰林山语花园，面积涵盖：72-112㎡2-4房，带装修均价约8500-9500元/㎡
2020-12-21	9000元/㎡		在售建面73-113㎡三至四房洋房
2020-12-08	9000元/㎡		在售73-113㎡三至四房
2020-11-24	9000元/㎡		在售翰林山语73-113㎡三至四房
2020-11-10	9000元/㎡		在售建面60-147㎡洋房
2020-10-28	9500元/㎡		在售73-113㎡两至三房
2020-10-13	9500元/㎡		在售建面73-113㎡洋房
2020-09-28	9500元/㎡
2020-09-15	8088元/㎡		推出全新组团【翰林山语】
2020-09-01	9500元/㎡		72-143㎡两至三房洋房
2020-08-17	9000元/㎡		全新组团【翰林山语】73-121㎡二至四房
2020-08-04		9000元/㎡
2020-07-21	10000元/㎡
2020-07-06	10000元/㎡		在售带装修洋房和部分别墅单位
2020-06-03	10000元/㎡		在售建面72-143㎡两至三房
2020-05-19	10000元/㎡		在售72-143㎡两至三房
2020-05-06	10000元/㎡		在售建面74-240㎡洋房户型
2020-04-22	10000元/㎡		在售建面74-143㎡两至四房
2020-03-23	10000元/㎡
2020-02-20	10000元/㎡		74-80㎡2房、110㎡3房
2020-02-09	10000元/㎡		在售美仑山语74-80㎡2房、110㎡3房
2020-01-28	10000元/㎡		在售74-80㎡2房、110㎡3房
2020-01-07	10000元/㎡		在售74-140㎡3-4房
2019-12-22	10000元/㎡		在售74-80㎡2房、110㎡3房
2019-12-07	10000元/㎡		美仑山语1栋
2019-11-20	10000元/㎡		在售74-140㎡3-4房
2019-11-07	10000元/㎡		在售美仑山语74-110㎡2-3房
2019-10-23	10000元/㎡
2019-10-11	10000元/㎡		在售74-140㎡3-4房
2019-09-23	12000元/㎡
2019-09-09	12000元/㎡		即将加推美仑山1栋4-80㎡2房、110㎡3房
2019-08-27	12000元/㎡		在售七期星汇半岛80-140㎡
2019-08-12	12000元/㎡		在售星汇半岛、天琴半岛80-140㎡
2019-07-19	12000元/㎡
2019-05-07	12000元/㎡		在售63㎡﹣140㎡两房至四房
2019-04-09	10000元/㎡		在售天汇半岛、星汇半岛、天琴半岛建面约63-140㎡2-3房户型，带装修售价约10000元/㎡；在售复式240㎡4房单位，毛坯均价约10000元/㎡；在售288-511㎡ 5-6房别墅，毛坯均价约18000元/㎡。
2019-04-02	10000元/㎡		在售天汇半岛、星汇半岛、天琴半岛建面约63-140㎡2-3房户型，带装修售价约10000元/㎡；在售复式240㎡4房单位，毛坯均价约10000元/㎡；在售288-511㎡ 5-6房别墅，毛坯均价约18000元/㎡。
2019-04-02	10000元/㎡		在售天汇半岛、星汇半岛、天琴半岛建面约63-140㎡2-3房户型，带装修售价约10000元/㎡；在售复式240㎡4房单位，毛坯均价约10000元/㎡；在售288-511㎡ 5-6房别墅，毛坯均价约18000元/㎡。
2019-03-26	10000元/㎡		在售天汇半岛、星汇半岛、天琴半岛建面约63-140㎡2-3房户型，带装修售价约10000元/㎡；在售复式240㎡4房单位，毛坯均价约10000元/㎡；在售288-511㎡ 5-6房别墅，毛坯均价约18000元/㎡。
2019-03-19	10000元/㎡		美林湖在售天汇半岛、星汇半岛、天琴半岛建面约63-140㎡2-3房户型，带装修售价约10000元/㎡；在售复式240㎡4房单位，毛坯均价约10000元/㎡；在售288-511㎡ 5-6房别墅，毛坯均价约18000元/㎡。
2019-03-12	10000元/㎡		美林湖在售天汇半岛、星汇半岛、天琴半岛建面约63-140㎡2-3房户型，带装修售价约10000元/㎡；在售复式240㎡4房单位，毛坯均价约10000元/㎡；在售288-511㎡ 5-6房别墅，毛坯均价约18000元/㎡。
2019-03-05	10000元/㎡		美林湖在售天汇半岛、星汇半岛、天琴半岛建面约63-140㎡2-3房户型，带装修售价约10000元/㎡在售复式240㎡4房单位，毛坯均价约10000元/㎡在售288-511㎡ 5-6房别墅，毛坯均价约18000元/㎡
2019-02-26	12500元/㎡		美林湖在售建面63-140㎡2-3房户型，带装修售价约9000-16000元/㎡
2019-02-19	12500元/㎡		美林湖在售建面63-140㎡2-3房户型，带装修售价约9000-16000元/㎡
2019-02-12	12500元/㎡		在售建面63-140㎡二至三房单位
2019-01-03	12500元/㎡
2018-12-06	12500元/㎡
2018-11-08	12000元/㎡
2018-10-10	12500元/㎡		美林湖在售建面63-147㎡二至三房单位，带装修出售，均价约为9000-16000元/㎡。
2018-08-27	12000元/㎡		美林湖在售两房至三房单位，建面63-147平，带装修售价9500-14500元/平。
2018-08-14	12000元/㎡		美林湖在售两房至三房单位，建面63-147平，带装修售价9500-14500元/平。美林湖位于广州北花都山前大道，项目积淀10年发展，社
2018-08-01	10800元/㎡
2018-07-19	11000元/㎡
2018-06-29	10250元/㎡
2018-01-16	9000元/㎡
2016-11-28	8500元/㎡		天汇半岛均价
2016-10-15	6500元/㎡		均价6500元/㎡
2016-09-09	6500元/㎡		均价6500元/㎡
2016-07-21	6500元/㎡
2014-05-14	6875元/㎡