广清“硅谷”——清远国家高新区,如何撬动一方产业发展?

众所周知，硅谷的力量，颠覆世界！在美国的快速经济发展之中，硅谷可以说贡献巨大。一个世纪前这里还是一片果园，但自从英特尔 、苹果公司、谷歌、脸书、雅虎等高科技公司的总部在此落户之后，短短的几十年之内，硅谷走出了大批科技富翁，成为美国最重要经济支柱，举世闻名。

美国硅谷从此“硅谷”即寓意着高科技人才的集中地、信息产业人才的集中地，“硅谷”即融科学、技术、生产为一体的高科技产业区，亦成为一座持续升值的黄金之城。过去30多年来，硅谷房价每年平均增长约8%，领跑全美。当中硅谷核心Palo Alto（帕洛阿尔托）房价全硅谷较高，扎克伯格、乔布斯等大佬在此买房。据Zillow数据，2017年至2018年间，硅谷的房价中值飙升21%。

中国四大“硅谷”——上扬的科技价值

榜样的力量，总是无穷。在中国，四大一线城市都在打造“硅谷”。一直以来，没有一个“硅谷”的房价是“省油”的，它们都是赢家！

北京中关村1号北京“硅谷”中关村，在近三年北京房价保持平稳之下，房价仍在升，2月二手房单价12万+，同比上涨11.7%；

北京中关村二月房价上海“硅谷”陆家嘴，2月二手房均价78912/㎡，同比去年上涨6.44%；

深圳南山科技园深圳“硅谷”南山，2月二手均价近9.4万元/㎡，同比上涨7.8%，当中粤海街道最强板块后海，房价更达17.3万+/㎡；

深圳南山二月房价佛山“硅谷”千灯湖高新区，3月房均价2.8万/㎡，同比去年同期上涨 14.09% ，五年之前，房价仅1.2万/㎡不到。

佛山千灯湖高新区清远国家高新区——清远“硅谷”的崛起！

上世纪90年代初，清远还是邻近广州“金三角”的“寒极”。数据显示，当时全省有200万人处于特别贫困线以下，100万人在清远。经过四个五年的发展，高新区正式崛起。

高新区四个五年发展史

至此，清远国家高新区完成了从市、省到国家的“三级跳”。随后几年间，又成功摘得国家火炬高性能结构材料特色产业基地、国家科技创新服务业试验区等多个“国字号”品牌。

清远国家高新区2015年至2019年，清远国家高新区的地区生产总值从93.60亿元变成166.96亿元，增长78.38%。众多创新科技企业已成为清远高质量发展的重要引擎，正推动清远市加速“入珠融湾”。清远国家高新区已成为清远高质量发展的重要引擎，清远“硅谷”也正式崛起。

清远国家高新区——高企人才强强联手！

在清远，高新区总面积占地97.6平方公里，约占清远总面积1/5；全区157家规模以上工业企业累计完成工业总产值360.4亿元，现价同比增长5.9%；其中高新区16个市级重点建设项目中已有13个项目纳入国家重大建设项目库。

高新区科技创新园有好的发展，好的项目，自然就会吸引更多知名企业。目前高新区汇聚有天安智谷科技产业园、华南863科技产业园，百嘉科技创新园、莲湖产业园、嘉福工业园、雄兴工业园、泰基工业园等重点园区。

天安智谷

华南863

天安智谷、腾讯、蒙牛乳业、先导稀材、豪美新材、聚石化学、嘉博制药、爱机汽配等一大批知名企业在此落户。还有一批在建企业在逐步完工。

腾讯云计算基地

先导集团

不仅如此，此前广东省企业联合会组织广药白云山、广物控股集团、广州城投集团、广州国资发展集团、广州建筑集团等30家广东500强企业，来到清远国家高新区进行投资考察。由此可见，未来的清远国家高新区必将是高企云集之地。

清远凤溪制造产业园

广东大澳生物科技

有了优秀的企业，自然也就会有更多优秀人才的流入。为了引进留住人才，相关部门不仅推行“一卡通”“一站办”便捷服务来扶持创业、优化子女教育于住房保障。

清远高新区管委会政策图同时还针对高新区企业就业和创业的优秀青年人才，发布一系列激励政策，包括可以享受生活补助、住房补贴、继续教育补贴等。不仅如此社保缴满半年还有高额购房补贴！

政策数据图

群英荟萃，优势聚集，前景广阔。足够的资本引进产业，良好的政策留住人才，后劲不可估量。清远国家高新区广清“硅谷”之称也是不容置疑了。

清远国家高新区——产业城区迈向宜居之地

今天的清远国家高新区,已进入“创新驱动、绿色增长”的发展阶段。并响应“入珠融湾”政策，融入珠三角一小时经济圈。

交通路线分布图现在，清远国家高新区基础设施完善，交通便利，是承接珠三角产业转移的理想备选地，也是适合大型企业以投资、合作等多种形式扩大发展的理想之地。未来，清远国家高新区将按照“创新驱动,打造广珠三角生态科技新区”的思路,以建设创新型园区为重点,全力建设成为国家主体功能区试点示范市先导区、环珠三角新兴产业策源地、粤北高端创新要素集聚地、优质旅游度假中心。

高新区有了优秀的企业引路，良好的政策留人，再加上得天独厚的地理优势，作为广清接合片区，位于高速边，轻轨旁，齐聚的人流肯定是必不可少，如何解决这类人的安家置业，生活投资问题呢？

高新区安家投资当选——海琴湾

引进了资本，留住了人才，在人流量剧增刺激下，安家置业，投资需求同样也在增长。放眼望去，高新区范围内各类产业齐聚，工业、商业、生活......种类繁多，而在售住宅区却仅有海伦堡·海琴湾一个。

高新区位图那么清远海伦堡·海琴湾作为高新区内少有一个在售住宅区，想要投资或安家置业，海琴湾是当仁不让的选择。海伦堡2020年中国地产前50强知名企业，于1998年在广东省开始开展业务，已于发展早期在广州、珠海、中山、佛山及惠州等广东省主要城市建立稳定的市场地位。截至今日海伦堡拥有100多个个处于不同开发阶段的项目，总土地储备面积2300多万平方米。

海伦堡·海琴湾项目效果图与你共生美好，这便是海伦堡·海琴湾。

01、交通网络四通八达

海琴湾项目位于高新区内，距轻轨龙塘站、轻轨清远站约1.8KM，4站到花都，40分钟到广州市中心，“上班在广州，居住在清远”不再是纸上谈兵。清远在未来还将规划2条地铁线路与广州24、18号线接驳，实现清远市主城区、广清产业园、广州北站枢纽、广州主城区等重要区域的轨道交通联系，轻轨转地铁，实现无缝对接。

轻轨、地铁分布图不仅如此，周边还布有四通八达的高速路网，广清高速横荷出口距离海琴湾车程仅需15分钟，广乐高速、佛清高速、汕湛高速多条高速环绕，1.5小时可畅游珠三角！

高速线路分布图正所谓：“通达则地盛，地盛则繁华”。

02、商业休闲聚集，吃喝玩乐一条龙

海琴湾项目自带5000㎡风情商业街，附近更有市场、百货、银行、医院等配套覆盖，满足日常生活所需绰绰有余。从项目出发，到达清远市赢之城广场和顺盈时代广场仅15-20分钟车程，4路公交通达全城，项目门前步行500米即达公交站，路网通达清远各大版块。满足日常吃喝玩乐需求。

海琴湾周边配套设施效果图门前即大燕河湿地公园，开窗河景，美不胜收，早起晨练、沿河漫跑，午后遛娃，开启一天好心情。千亩湿地公园，开窗河景，许你余生无尽诗意。一天24小时，溜娃、溜宠、散心、运动......既可享受一人独处的舒心，又能享受一家人的美好时光。

03、教医资源一手把握

海琴湾社区内还配备自建幼儿园，36班学校也近在咫尺，小朋友全学龄段都能享受无忧教育，让学府与家之间的路更便捷、放心，孩子每天可以多睡一小时，家长可以更安心工作！

海琴湾自建幼儿园在解决了孩子就学需求的同时，自驾5分钟路程便可到达2所甲级医院，10分钟路程即可达到清远少有三甲医院，清远市人民医院。可将孩子的远大前程与身心健康一同把握。

04、多种户型，满足各种需求

最后必不可少的就是好的产品，海伦堡·海琴湾项目内不仅有高低层洋房，更有稀缺叠墅，多种户型，满足多样需求。90-129㎡洋房，三房至五房，户型方正实用，南北对流，通风采光。足以满足新婚小两口、温馨一家三口以及三代同堂与二胎之家对空间需求，都能根据自身实际需求挑选到合适的幸福居所。147-177㎡滨江叠墅，8房4厅4卫的创享空间，超公共面积，在这开阔空间中，生活不再被拘束，无论是家庭聚会还是朋友聚餐，都能在这里惬意舒展，成为欢乐party的主场。

海琴湾项目叠墅户型图

高新区的发展有目共睹，得天独厚的地理位置、优势的地区发展政策及其完善的配套设施，对于正在考虑再清远高新区安家置业或者投资的需求者来说，海琴湾确实是一个不错得的选择。