国庆热销2000套?市场这么火你怎么看…

原本以为金九成色不足，银十或将面临冷遇，但事实令人刮目。

这个国庆黄金周，可以说是今年清远楼市最为火爆的一周。虽然成色各有千秋，但总体态势十分向好。

也许是受今年整体楼市低迷的影响，让清远不少开发商纷纷蓄力在“十一黄金周”期间直接打响促销大战，实现冲刺。

部分项目优惠活动图天和、江湾雅居项目营销中心全新亮相；卧龙五洲世纪城、富力中以科技小镇、石榴春江湖畔、海港成天荷一号新货加推；还有保利清远6盘、时代香海彼岸、碧桂园燕湖里、碧桂园天著、雅居乐清远雅郡、海伦堡海伦湾等则以“大型活动+大力度优惠政策”的方式吸引客户来访并刺激成交。

“买房送车位”、“促销5字头”、“总价4字头起”……一系列超大力度促销一波接一波，点击链接看详情：国庆楼市预告丨25盘“出招”！最强置业指南来了！

部分项目现场

在“国庆”当天，清远楼市发布小分队也走访多个楼盘进行踩盘，去到项目现场之时几乎都呈现出一派热闹景象，现场成交喜报也是屡屡发出。

在这样火热的天气当中，这个“国庆黄金周”假期的清远楼市也是十分“火热”，市场整体成交氛围良好，这也可称得上是2021年清远楼市最为“火热”的场面。

因此，在假期过后，也有不少开发商纷纷发出喜报，庆贺这个重要节点当中获得的成绩。

部分项目喜报

而最终的成交情况到底如何？清远楼市发布也整理了部分项目在“国庆黄金周”小长假当中的成交数据。

以上数据由开发商提供

从成交数据表中可看出，此次黄金周由碧桂园燕湖里夺得热销桂冠，保利碧桂园学府里、奥林巴斯其次。

也可见，此次碧桂园燕湖里作为燕湖新城内热销红盘，以其紧邻四馆一中心的地理位置，加之其黄金周期间的“大型恐龙展+6900元/㎡任选活动”，吸引了众多置业者的目光。

碧桂园燕湖里项目现场图

其次，在9月开盘的保利碧桂园学府里，也以“单价低至5766元/㎡”的优惠力度，收获了一波客源。

保利碧桂园学府里项目现场图

从这个假期的楼市表现中不难看出，目前清远处于明显的“价格战”、“以价换量”市场当中。

在本次获得较好成交的项目，几乎都采用了较大的优惠政策，包括一口价单位、赠送物管费、买房送车位、直降XX万等。且不论这是否是“假期特供”，但就从上述的优惠力度来看，就已在不断冲击着购房者的价格敏感度。

更别说还有不少项目直接打出“5字头起超低单价”、“6XXX元/㎡不限楼层任选”、“总价40多万买3房”的惊喜价格，直接以实打实的价格战刺激刚需购房客的置业激情，这也直接促进了一批刚需客户成交。

部分项目现场图

其实，今年国家大刀阔斧的政策调控以来，楼市降温，也致使清远购房客源发生了改变，外区炒房客锐减。而在以本地购房者为主的清远楼市当中，价格始终成为影响成交的最重要因素。

面对各楼盘的“钜惠促销”，今年的“国庆黄金周”小长假清远楼市整体成交氛围良好，相较于以往也更加活跃，特别是各区具备高优惠力度、规划利好的板块项目相当抢手， 市民们置业欲望依然强烈。

不过，对此也有业内人士表示：目前清远楼市掀起的这阵“降价风”，虽然短时间内促进了成交。但也严重拉低了购房者对于各个区域的心里价位，对后期销售将产生很大的影响。除非一直卖这个价钱，否则以现在的货量，开放商后期压力会更大。

当然，无论是哪种形式的降价对购房者无疑是利好的。与此前的高房价相比而言，此次各大项目的活动优惠政策对于刚需以及刚改客群来说，也不失为一个置业好时，或许现在还是“讨价还价”的好时机。小编建议，遇到合适的优惠单位，不妨适时入手！

你还知道哪些项目

在“国庆黄金周”期间卖得不错的？

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来源：清远楼市发布