快人一步,生活在“轨道上的经济圈”,真香!
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2020年，广清城轨的开通是广清同城进入实质性阶段的分水岭，标志着清远正式踏入“城轨时代”。
同时，这个分水岭昭示着广清同城将迎来更多的新机会。
毫无疑问，广清同城未来的机会，仍在轨道交通上。
01.
政府持续发力轨道交通，助力广清同城盛世！
据2020年12月清远市自然资源局发布《清远市南部片区概念规划》草案公示，该区域未来将打造2轨7铁、5高速5快速的交通路网。
其中，规划广州地铁8号线延展段与广清产业园站接驳，广州地铁18号线延展段与长隆站接驳，实现清远南部两大人流汇聚地与广州的无缝连接。
《清远市南部片区概念规划》区域交通规划
同时，据清远市委2020年底公布的推动清远高质量发展“十大行动方案”资料显示，今年将积极推动广清城轨北延线建设工程、广清永高铁规划建设以及广州地铁18号线、36号线延伸至清远等项目。
其中，地铁18号线将从天贵站向北，连接磁悬浮线华南虎基地站、源潭站以及省职教城、奥林匹克中心。
此外，地铁36号线将从原终点站冯村向西，调整于天贵站换乘，新增车站4座，止于广清产业园。
《关于高质量推进广清一体化高站位参与“双区”建设的行动方案》
十大行动方案文件资料 来源清远日报
未来这些广清地铁开通后对清远会产生什么影响呢？这一点，广佛同城10年的实践，为广清同城提供了优质的样本。
2010年，广佛地铁正式登上历史舞台。根据2019年底的数据显示，广佛地铁从开通之初的10.1万人次，已发展至日均客流量54万人次。据官方统计，广佛地铁一年内有将近2亿人次的互访，而且在佛山居住、广州工作的人口超过100万以上。
在房价上，广佛地铁线首次开通千灯湖站点周边房价均价10000元/m²左右，如今房价已超30000元/m²，甚至有备案价突破5字头。
可以说，广佛同城先行10年，是广清同城的标杆与样本。广州都市圈内，除佛山外，清远是另一个与广州接壤，并且有广清一体化、广清对口帮扶、广清接合片区国家城乡融合发展试验区等国家与省级战略加持的城市，极具发展潜力。
所以，以广佛同城为“模板”，推动轨道交通进清是“首要任务”。
对于清远而言，轨道交通绝不是交通工具那么简单。高效便捷的通勤模式，将实现清远与大湾区各个城市中的人流、物流、资金流等资源互联互通，助推广清同城化。
02.
广清城际不断延伸，加码广清同城盛世！
近年来，清远在城轨、磁浮、高铁等多个轨道交通项目上发力，并积极与广州谋划地铁互通互联，把轨道交通的规划逐步变为“实景图”，加快推进广清一体化高质量发展。
目前，广清城际一期已开通，广清城际南延线以及北延线分段积极建设中，预计2024年全部完工。
广清城际站点信息
若广清城际南延线、北延线全线开通运营，广清两城将进入同城生活新时代。而且，当我们摊开大湾区星罗棋布的路网图时，不难发现清远已无缝融入“轨道上的大湾区”。
这意味着，清远不仅与广州关系密切，它与佛山、东莞、深圳的联系也进一步加强。
当然，广清城轨不仅拉近清远与大湾区各个城市的时空距离，还拉近这条轨道上各个站点间的经济距离，为沿途站点的经济发展奠定了基础。
广清城际清城站
广清城轨不仅助力区域实现经济跨越式发展，还改善城市经济结构，成为推动清远城市经济增长的源动力。
在广清城轨规划、建设到通车阶段，清远其他利好也不断“加码”：清远长隆全面动工、省职教城二期先行项目建成交付、省职教城三期规划出炉、清远奥体中心钢结构全面封顶、燕湖新城“四馆一中心”即将全面进入机电安装及装修阶段......
2020年清远利好兑现一览表
清远各项利好发展“风华正茂”，迎来清远33年来较好的时代。当我们把目光聚焦在清远利好发展版图与广清城轨沿线两者之间，会发现他们的共性所在，清远利好发展正沿着这条城市轨道交通产生着“规模经济圈效应”。
不管是银盏站-广清新城经济圈、清城站-TOD经济圈、燕湖新城站-未来CBD经济圈、省职教城站-奥体新城经济圈，每一个“经济圈”对清远城市发展都极具深远意义。
同时，这些“轨道上的经济圈”，均以广清城际的站点为核心，向外层层扩散辐射，串联起清远城市新中轴的核心发展区域。
03.
战略布局“轨道上的经济圈”，保利，与盛世凤城和鸣！
市场对时代机遇的嗅觉最为敏锐，目前已有大批品牌房企落子于“城轨经济圈”的热土之上。
其中，央企龙头保利发展控股以前瞻性的目光，早早谋篇布局清远各个“经济圈”，见证并推动着清远城市的发展，与盛世凤城和鸣！
保利发展控股清远布局图
2021年，保利深耕清远第9载，匠心筑造7城，早已植根于这片城市的核心沃土之上。作为一名优秀“造城专家”，保利在清远总开拓面积高达518万平方米，已拥有超15000名业主。
保利雅居乐中央公馆，处于东城发展核心经济圈内，双龙头品牌联合打造的低密品质大盘
可以说，保利一直在用踏踏实实的一砖一瓦，为清远筑下有口皆碑的风范之作，缔造一个又一个清远楼市销售传奇。
保利步履铿锵，不断以最优质的作品为清远城市赋能。除了不断焕新清远城市理想新人居之外，作为央企品牌的保利，还致力于践行自身的社会责任。
04.
以公益践行责任，
保利，与城市美好同行！
保利以自身出发，曾举办“夏日送清凉·最Cool正能量”环卫公益行、“保利贺新年·全城送‘桔’祥”新年爱心公益行、“助力清远复工复学防疫攻坚战”捐赠抗疫物资以及免费派送口罩等公益活动。
保利发展控股公益行
保利作为城市“美好生活同行者”，一直秉承创造美好生活的理念，切实践行了作为责任央企的使命与担当，为社会奉献自身价值。
从筑造美好人居到与美好生活同行，保利不忘时代使命，不断革新人居需求。
未来，相信保利会厚载荣誉，与城市同行，与美好和鸣，为更多清远市民构建美好生活场景，为清远城市发展实现更多价值！
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