清远富力中以科技小镇按下“快进键”,招商引资出硕果,配套建设

产业是城市发展的基础，城市是产业发展的载体，城市和产业共生、共利。

当今世界，城市协调发展已成为时代最强音。产业与城市协同发展以政府为核心，引导高新产业发展，打造新兴产业生态，使城市规划与产业发展相互匹配，协调发展，以此为城市发展增添无穷动力。

近年来，清远加快推进“入珠融湾”和“广清一体化”战略部署，紧抓“双区驱动”“双城联动”重大历史机遇，积极探索产城融合发展，推动清远城市品质提档升级。

富力中以科技小镇

其中，清新“硅谷”—清远富力中以科技小镇，这座不断完善的产城融合生活圈正在快速崛起，成为清远产城融合的新名片。

不负时光 科技小镇取得新进展

2020上半年，新冠肺炎疫情的严峻考验和复杂多变的国内外环境带来诸多困难，在此背景下，清远富力中以科技小镇迎难而上，势头强劲，在项目工程进度及招商进度上双双取得重大进展。

1、2020年7月，【启汇园】组团共计10栋标准化优质花园独栋厂房完成竣备，入园企业预计今年可正式投入生产。

小镇竣备厂房

2、2020年8月，总投资约1亿的产业展厅已开放展示。

科技智能展

3、产业配套——共享中心大楼，员工饭堂已开放使用；城市会客厅、共享会议厅、共创中心、企业孵化器、健身房、羽毛球馆等陆续投入使用。

共享中心大楼

4、产业园总部研发大楼已经进入整体施工阶段，将用于企业总部、研发基地、智能制造、生物科技类企业进驻，预计2021年全面建成。

总部研发大楼

5、商务酒店、商业、学校等配套正在招商洽谈中，按照整体项目进度做合理规划安排。

2020年8月，富力中以科技小镇产业项目正式全面招商，截止目前已有13家企业已签约办理入园装修手续中，认购总面积27575㎡，同时有多家意向企业洽谈中。

其中，包括广东盛世飞扬、广东昊鸿电子、广东荣鼎电子、广东优卡莲体育用品、广东诸阁靓农业科技、广东优迪贸易、广东亿全机械设备、清远万鸿等十数家企业公司签约入园。

广东盛世飞扬光电科技有限公司

公司专业从事户内外舞台灯光、景观照明、城市亮化、园林实景演出灯具，是国内最早将舞台灯光导入户外化的高科技企业之一，成为户内外灯具行业的优选品牌。

广东盛世飞扬光电科技有限公司签约

广东昊鸿电子科技有限公司（原鸿盛制造）

公司主要研发生产电梯停电应急平层救援装置、电梯专用空调等各种电子产品及销售业务，行销全国各个地区及东欧、中东、东南亚。

广东昊鸿电子科技有限公司签约

广东荣鼎电子科技有限公司

公司主营设计开发汽车音影产品，以制造先进的影音设备，开创全新视听体验，产品在行业内饱受赞誉，远销国内外。

广东荣鼎电子科技有限公司签约

广东优卡莲体育用品有限公司

公司总部设在香港，主要供应专业的瑜伽服与瑜伽用品，拥有世界专业瑜伽运动设计师和专业瑜伽运动安全测试试验室及2家服务于世界优异运动品牌的OEM工厂。

广东优卡莲体育用品有限公司签约

广东亿全机械设备有限公司

公司专注于设计研发、生产销售中、西厨具系列等产品，企业坚持精品战略，致力于做国际一流品牌，在业界极享盛誉。

广东亿全机械设备有限公司签约

广东诸阁靓农业科技有限公司

公司主营生产、销售兽药粉剂、饲料添加剂、兽用器材及动物饲养咨询服务等，与国内外多家企业与公司建立长期的合作关系。

广东诸阁靓农业科技有限公司签约

清远万鸿公司

公司专业生产梭织类服装出口企业，主要生产国外知名品牌GAP等，产品远销欧、美、日等国家及地区。

清远市万鸿商贸有限公司签约

富力中以科技小镇开放招商不到半年，广清两地企业嗅到产业商机，十余家龙头企业集群式落户小镇，另外，二期产业用地正在规划设计中，现已储备多家企业，一座具备产业集群核芯竞争力的科技小镇正在快速崛起！

富力中以科技小镇究竟有何魅力，让众多企业趋之若鹜，群贤毕至？政策扶持、区位优势、低廉成本和人性化落户服务缺一不可。

政企联合 清远排名前列产城融合大城

2017年，在清远市委、市政府主要领导共同见证下，清新区政府与富力集团签订战略合作框架协议。按照产业先行、产城融合的发展理念，双方确定在清新区联合打造环大湾区智造产业新高地——清远富力中以科技小镇。

富力中以科技小镇项目鸟瞰日景

富力中以科技小镇项目（以下简称“小镇”），选址清远清新区，规划总占地4500亩。项目定位为粤港澳大湾区创新型产业智造高地，是由千亿房企富力集团打造的清远排名前列产城融合大城，也是富力集团在华南地区打造的排名前列特色小镇项目。

小镇整合富力集团各方资源，注入智能制造、生物科技两大核心产业，打造具有以色列特色的未来创新科技产业新城，是集产业、资本、服务、生态为一体的产城融合示范项目。

咽喉要地 多位路网接轨湾区红利

富力中以科技小镇位于迳口大桥与临江路交汇处，临近武广高铁清远站与广清城轨清远站，属于清远市清新区主城位置，毗连广佛肇经济圈，是粤港澳大湾区往北辐射至内陆地区的咽喉部位。

中以小镇辐射湾区示意图

小镇南面为汕湛高速、西面为许广高速，北面为清连公路，还有高铁清远站在侧，贯通南北，畅连东西。小镇距高速出入口仅5分钟距离，上下高速极其便捷，离白云国际机场45分钟车程，一小时轻松广州核心生活圈，全面满足产业货运需求，承接湾区红利。

成本低廉 质量效益优势明显

2019年，清远市印发《清远市降低制造业企业成本推动实体经济发展的政策措施（修订版）》，提出降低企业税收负担、用地成本、社会保险成本、用电成本等“七减”，支持企业创新发展、支持企业技术改造等政策。

清远用地成本低廉，大工业用电价为广深的60%-70%，工业用水价为广深的26.5%-28.9%。人工、水电、物流等综合成本较广深低50%以上，以低成本，生产高额利润。

种下梧桐树，引得凤凰来。近年来，清远持续深化营商环境改革，打出惠企便企政策“组合拳”，一系列对标广州的营商环境改革在这里迅速推开，市场投资创业活力被有效激发。

多类厂房  满足企业个性化需求

富力中以科技小镇之所以能对众多企业有如此强大的吸引力，除了区位、政策、成本等关键因素，更离不开小镇对企业个性化需求的打造。

小镇通过多样化、个性化厂房设计，规划建设满足企业生产、研发办公需求的花园式厂房、中试生产车间、研发办公用房等多类产品，也可根据大型企业个性需求进行定制化的厂房及企业总部建设，助力企业品牌传承、资产传承、智力传承，陪伴、见证企业长远发展。

科技小镇产业地块规划效果图

富力中以科技小镇产业园以独栋厂房为主，产学研结合，一企一栋，且产品有固定的品牌展示位，入驻小镇的企业拥有50年独立经营产权，让企业在经营之余，还能获得资产的升值收益，因此获得了中外多家企业青睐。

配套集聚 产城融合效益倍显

富力中以科技小镇4500亩项目规模，近享亿万级航母配套，项目规划配套十二年制品牌学校、三甲医院、商业步行街、购物中心、高端酒店等生活配套。

清远市妇幼保健医院

同时周边近享万达广场、清新区图书馆、市妇幼保健院、清远市第二医院等生活配套，此外园区周边亦有成熟的产业配套，云龙工业园、盈富工业园、省电镀园等重点项目产业聚集，有助于提高上下游产业协作效率，降低生产成本，提高效益。

据悉，富力中以科技小镇未来5-8年，将导入150家企业进驻及投产，荟聚超10万高端科技人才，规划人口15万，实现年产值50亿元。

以产兴城 富力助力清远提质腾飞

如今，清远正竭力打造成为环珠三角地区融入粤港澳大湾区的先行市，必将深度参与大湾区的产业分工及合作。

以产兴城，在广清一体化新图景下，富力中以科技小镇产城融合的步伐正在加快。

未来，清远富力中以科技小镇将积极吸纳粤港澳湾区创新产业资源，嫁接中以资本及技术，完成一次次突破与创新，为创新性企业搭建一个创业更理想、成本更低廉、服务更完善的合作平台。

项目地址：清远市清新区临江路富力中以科技小镇