细节曝光!屹立风口之上,这座新城凭什么?
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时代潮流滚滚向前，当一片土地一次次被历史选中。
从0到100，奥体新城这片热土从一片荒芜到高楼林立，一次次成为时代的新宠。随着关注度的提升，片区新一轮价值跃升也势在必行。
雄心勃勃的奥体新城正不断积攒着能量，寻求恰当的时机通通向外释放，为大家展现真正的潜能。
2021年，正是奥体新城的爆发年！
奥体新城面貌早已翻天覆地！
日前，清远奥体中心迎来了重大进展，奥体游泳馆活动屋盖成功开启!
这标志着广东省第十六届运动会主场馆——清远奥体中心工程建设成功进入下一个新征程，为2021年年底全面完工冲刺阶段奠定了有力的基础。
如今的奥体新城已在政府的全力推进下，成为清远规划配套兑现较快的区域。
可以预见的是，在2022年省运会来临之前，清远奥体中心已经落成，未来其将形成集商务、旅游、休闲、文化功能于一体的城市新地标。
清远奥体中心效果图
当然，除了受到区域价值兑现热度飙升的影响外，奥体新城的爆发，更是市场调整的必然结果。
随着清远城市新中轴的变迁，当下楼市向“东”进军趋势明显。
除了奥体中心外，华南声谷、省职教城、黄腾峡景区等形成“产学游”新模式，进一步激发奥体新城内配套的完善。
奥体新城示意图
同时，在广清高速、汕湛高速、广清城轨省职教城站（建设中）、广州地铁18号线（规划中）等交通网络加持之下，属于清远城市腾飞的新时代将从这里出发。
奥体新城不仅成为清远置业和投资的“桥头堡”，更是担起清远下一个人口、人流“虹吸地”。
配套利好集中爆发
奥体新城C位非TA莫属！
那么，放眼整个奥体新城，哪里能成为吸纳城市新人口的“新载体”？
占据奥体新城核心的保利奥体大都汇无疑是较好的选择！该项目作为目前奥体新城少有的超百万城市综合体，不仅紧邻清远奥体中心，还坐享奥体新城带来的多方利好。
目前，保利奥体大都汇周边的交通、商业、教育、公园等配套正加速兑现中，逐步化身为一座宜居大城。
保利奥体大都汇配套示意图
在交通上，保利奥体大都汇占据奥体中心交通枢纽之位，区域交通发展已按下“加速键”。
距离项目约2公里的汕湛高速已通车；与项目相距仅约700米的广清城轨省职教城站正在建设中；广州地铁18号线（规划中）拟设站奥体中心；项目下楼即达的公交车枢纽站施工建设中......
片区交通价值不断兑现中，不仅能便捷畅通全市，还能无缝融入大湾区各个城市。
在教育上，保利奥体大都汇下楼即享12年优质教育。
除了社区自建2所公立幼儿园、配建9年一贯制学校，项目2公里内还囊括精英教育圈，广外清远外国语学校、清远市排名前列中学、清远市排名前列中学实验学校等。
保利奥体大都汇精英教育圈示意图
同时，保利奥体大都汇坐落于人文氛围浓厚的省职教城内。
项目周边的清远排名前列所本科院校广东金融学院计划今年9月开学，届时省职教城将有12所学校正式开学，在校师生约10万人次，预计到2025年区域人口高达55-60万人次。
清远广东金融学院效果图
在产业上，清远市重点工程——华南声谷产业园一期现已落成正式招商，清远星谷科技、博宏药业总部经济、万方大数据产业园、世界500强中国联通等多个项目已落户。
华南声谷不仅将成为4万科技人才聚集地，还与省职教城构建产城一体化，形成投资新风口。
华南声谷实景图
在文体上，保利奥体大都汇下楼即享投资约25亿的清远奥体中心和约45万方的奥体公园。
目前，奥体公园部分设施已开放，成为清远人必打卡的“网红游乐园”。奥体公园其他区域计划今年10月全部开放，将为清远城市增添更多的新活力与色彩。
保利奥体中心公园实景图
在商业配套上，保利奥体大都汇不仅坐拥约65万方奥体中心商业配套，社区楼下还汇聚麦当劳、一默书屋、华润超市、言葉麥语奶茶店等优质商业配套，多种业态已开业，满足业主生活所需。
可以说，这里能够包容你对生活所有的想象......毫无疑问，保利奥体大都汇正逐渐发展成城市先进流量的入口，成为人口、配套资源的虹吸地。
“潜力股”就在眼前
汇聚万千生活色彩！
不仅如此，在周边配套价值兑现的同时，保利奥体大都汇自身硬核实力也在持续升级中。
让人眼前一亮的是，其产品所带来的全新健康人居产品。保利奥体大都汇首创“五环”人居新模式，项目社区与清远奥体中心、奥体公园相融合，以运动、生态、发展、人文、科技打造全新健康人居新体验。
保利奥体大都汇示意图
要知道，当一个片区发展成熟，门槛只会越来越高，想要入局只有“趁早”。目前，清远城区拥有全能配套的大体量盘已经寥寥无几，都处于收官状态。
可以说，保利奥体大都汇是一支“潜力股”，随着区域利好的落地，项目自身配套逐渐成熟，很快将迎来新一轮的价值跃升期!
目前，保利奥体大都汇全新二期组团即将上线，正火爆认筹中！主推建面约80-124m²三房到四房精装美宅。项目二期每个户型充分体验宜居属性，户型百变多样，购房者可以根据自身需求进行选择！
值得一提的是，项目二期产品拥有震撼的景观视野，推窗即可近眺全清远少有地标奥体中心，构建少数人能拥有的少有奢享生活！
保利奥体大都汇二期阳台、窗台景观实拍
要知道，当一个片区发展成熟，门槛只会越来越高，想要入局只有“趁早”。目前，清远城区拥有全能配套的大体量盘已经寥寥无几，都处于收官状态。
可以说，保利奥体大都汇是一支“潜力股”，随着区域利好的落地，项目自身配套逐渐成熟，很快将迎来新一轮的价值跃升期!
如今，项目不仅处于价值利好快速兑现时期，还处于价格洼地。现在，就是入手的黄金窗口期！
保利奥体大都汇，萌宠来袭！
来源：清远楼市发布
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
