海港城多栋楼架空层被围蔽!业主质疑是违建
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近日,小编收到清城区海港城小区业主反映:小区内多栋楼楼下的架空层位置被围蔽起来,而且里面有工人在砌墙,业主们怀疑这是违建。
因此,有不少业主在销售中心门前拉起了横幅,要求拆除违建。
(图片来源:网络)
在小区里面逛了一圈,发现25、26、27等多栋楼的一楼架空层都被围蔽起来了。而且在小区27栋一楼的位置可以看到已经建好了几堵围墙,还安装了窗户。
(图片来源:网络)
了解到情况之后,小编还采访了几位业主:
一开始我们也是不知道的,只是在业主群看到有这种情况。因为外面是商铺,可能是用来连通商铺或者给物业住人的。
我认为这是违建工程,是使用了业主的公共面积,侵害了业主的权益。
现在造成出入不方便,如果发生火灾的话,空间也被占用,容易造成安全问题。
为此,我们找到了该小区物业的相关负责人。
物业人员表示:架空层的改建属于开发商的行为,因为之前下雨的时候,开发商负责人看到老人家在架空层玩,就想砌墙为大家挡雨。在收到业主投诉之后,我们也会进行拆除。
但是业主对于物业的说法表示不同意,因为在不少业主买房的时候是没有架空层选购的,架空层是给业主休闲娱乐的。
而在今年6月底收楼的时候,32栋架空层还是空的,但是现在有部分空间已经围蔽起来,而且还安装了门,里面还有厨房、餐桌等。
(图片来源:网络)
业主表示:当时规划也是没有这些墙的,如果有的话为什么在收房之后才开始加建呢?
面对业主的质疑,物业相关人员表示:开发商已申办相关报批手续了,迟一点会向业主公示。
为了核实开发商所说的是否属实,小编致电清远市城乡规划局。
规划局表示:32栋首层用于商业和架空为主要功能,目前还没有收到申请或许可建设单位更改用途。目前是属于公共空间,没有住人的功能。
规划局表示会跟进该情况,如果查实是没有规划许可建设的,就属于违法建设,规划局将联合有关部门进行依法查处。
(来源:DV现场、网络)
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