【市场】房地产变天信号明显,如何理解马云未来房子不值钱的预言

我们为什么觉得房价贵，买不起房？因为你挣钱太少，如果你有钱，你就不会觉得房价高了。但是我们的收入水平有那么容易提高吗？

不过回看这么多年，我们的收入确实大大提高了，这个不可否认。

数据显示，居民收入快速增长，为实现“收入倍增”计划打下坚实基础。2016年全国居民人均可支配收入与2010年相比，实际增长62.6%。在未来4年内，只要居民收入年均实际增速在5.3%以上，就可以实现收入翻番的目标。

收入不断增长，更给房价上涨找到了借口，安家融媒想起来大炮的一句雷人的话，“我就奇怪为什么要让房价下降呢？没钱你就让老板给你涨钱啊。”

先不说老板会不会给你涨钱，即使涨了，你难道还想指着这个来买房吗？这似乎在常人看来都是个笑话。而且收入增加了，即使超过物价水平的涨，但是大家还是把手里的钱捂得紧紧的，为什么？因为还得买房。虽然你的虚拟财富增加了，可是依然不敢消费，不敢买别的。因为那仅仅是纸上财富。收入增加跟不上房价物价上涨步伐，正所谓：收入跨栏猛跑，房价却似刘翔！

以京为例，2002的京房价4467元/㎡，人均固定收入1821元/月，每个月收入等于0.4㎡，2017年京房价67951元/㎡，人均固定收入9942元/月，每个月仅等于挣0.15㎡，二者相比之下，收入增长好比乘坐普通列车，房价增长像乘坐高铁一般，实在难以赶超！

曾有人断言说，居民收入增加是房价上涨的首要原因。文中还分别阐述了房价上涨的其他原因。但是因为房价上涨的首要原因归结为居民收入增加特别是竟然说出这样的话来无疑会引来一番口水。

一直以来，我们都抱怨房价太高，甚至各种原因都找了，连丈母娘也躺着中枪，既然我们知道了房价上涨的首要原因是居民收入增加，那不就简单了吗？症结找到了，居民收入增加了，所以房价就涨上去了。如果想要稳定房价，那就是要抑制居民收入增加不就得了吗？

所以如果不想让房价上涨，那么未来收入也千万不能涨啊！统计数据本没有错，可是将百姓的感受忽略而统计出的数据实在没有“人性”。目前的平均收入很难体现被统计人员个体收入的差异性。比如有的大国企，高管特别高，但是普通一线工人非常低。所以，这大多数普通人被一平均也就成了富人了，他们的真实收入水平也就彻底抹杀掉了，而更重要的是抹杀掉了他们的真实感受。

房价上涨因为居民收入增加了，听起来似乎没多大错，可是同样的话而且意思不变再说一遍，因为收入增加所以房价就涨上去了，真不知道这样的逻辑会引发什么样的黑色幽默！

大炮还说过一句话，“跟你挣的钱增加相比，房价其实没涨过，不知道你们为啥说房价贵！”

安家融媒怎么觉得这句话应该倒过来说呢？跟房价上涨相比，我怎么觉得我的个人收入也就是老板给的钱没增加过呢？

所以，安家融媒认为，除了很多人被平均了，也不否认这些年我们的腰包确实鼓起来了，钱挣得也多了。只是跟房价一比，就觉得跟穷人差不多。毕竟你也得住房子吧，即使不买，在高房价下，房租依然很贵。

但是，安家融媒说房地产变天了，一点不假。人民日报发表评论表示，物质幸福时代已经结束，新时代来临。其实这跟马云前段时间的预言有很大相关性。马云说，“如果我们继续以前的教学方法，对我们的孩子进行记、背、算这些东西（的教育），不让孩子去玩、去体验，不让他们去尝试琴棋书画，我可以保证，三十年后孩子们找不到工作！”

该如何理解马云这句话？安家融媒认为，大可不必在意30年以后的事，随着新时代的到来，温饱问题已经解决，如果人们没有别的追求，那么也不会饿死。所以，将来一定不是工作的时代。而是更讲究生活的时代。也就是说，将来人们工作一定不是为了满足吃喝，想想吧，现在的人们过得叫什么？一天工作多少时间？有多少时间是跟自己家里人过的？甚至很多人大部分时间是在公司里。当然好在我们已经习惯工作，也把工作当乐趣。

但是未来，机器及智能大数据时代，已经不需要人，也比人更加有效率，在这个层面上我们会失业，除非你有机器人干不了的，比如马云说的，在未来，机器可以学习知识，从而取代人类，但经由人类体验而得来的智慧，才是不可被替代的！

那么，我们也就理解马云之前预言未来8年后房子如葱不值钱的言论了。想想现在我们还有生活吗？为了买房倾尽所有，有谁在房子里顾得上生活了？买了房的本该有生活，却把大部分时间用在了外边，因为需要挣钱，不挣钱就没有房子。

如今时代变了，调控也变了，思路都变了，一改过去头痛医头脚痛医脚的法子，现在打击炒房者不算，除了增加住房供给外，更加在调整住房结构和居住方式上引领新一代。房子是用来住的而不是用来炒的，共有产权住房、租购同权，正在引领大家根据自己的实力选择居住状态。有钱当然可以买房，没钱也不必抢着买房了，可以租房。因为你需要省下钱学会生活。

一定程度上我们可以说把所有精力和金钱消耗在买房上了，不敢消费买别的，所以总觉得干什么都缺钱。如今时代变了，物质幸福时代已经结束，新时代来临。我们的观念也该变了，如果继续拿自己的收入去跟房价相比，那无异于鸡蛋碰石头，如果不碰，也应该过得更幸福。

文章来源：光宇吐楼市