清远旧楼怎么装电梯?除了这几点,住户还要注意这些

最近几天，府前路富康花园E幢D梯的业主很开心，因为他们的房子马上要从步梯楼变成电梯房了。旧楼加装电梯有什么注意事项？需要什么手续？

加装电梯需各楼层住户同意

家住4楼的蔡群喜是这栋居民楼加装电梯的牵头人，她说，在他们安装前，该小区的F幢已经成功安装了电梯，大家看到F幢安装和使用的成功经验，今年8月也开始着手安装的事宜。

电梯总价45万元，E幢D梯共有14户人，一楼是商铺，二楼不参与建设，由12户人出资建设。

关于建设费用，富康花园居民蔡群喜介绍，“以三楼作基数，三楼一万八，上下浮动6000元，四楼两万四，五楼再加六千，以此类推，这样去给电梯费。”

蔡群喜介绍，当时提出加装电梯时，高楼层的住户都表示赞成，主要是考虑到老人小孩上下楼会更方便。由于低楼层的住户没受益，还影响楼层采光，占用露台。“一开始还担心他们不同意，但是想不到，他们很支持”。

家住2楼的丘婆婆年近80了，她本来也打算参与电梯建设，但新加装的电梯采用的是上半梯式，安装了还需要走半层，就没有参与加建。

因为工程需要，丘婆婆家阳台的一侧被钉上了模板。丘婆婆说，计划把阳台一侧用砖砌起来，以免电梯运行的声音影响作息。但会留一个维修门，方便师傅通过维修门维修电梯。

在居民支持下，牵头人蔡群喜组织大家签名，并利用自己的空余时间，到各相关部门，完成审批手续。

电梯一个月后可试运行

E幢D梯安装的电梯大概能容纳6个成人，承重450公斤。

清远市三力电梯工程有限公司经理王祥清介绍，该居民楼采用的是钢结构体积木式微电梯，占地面积较少。一天内基本框架安装完成，减少对居民的影响，试运行后可以使用。

“30天一个月左右的时间，把电梯吊下去之后，还要在井道里面工作，把电梯调整好，才能运行。”王祥清说。

旧楼宇加装电梯 审批约三个月

富康花园安装的这台电梯是清新区旧楼宇加装的第八台电梯。那旧楼宇加装电梯需要什么手续呢？

清新区特种设备行业协会会长江运英介绍，旧楼宇安装电梯，需要提供：

城乡规划许可立案申请；

数据信息承诺表；

委托函、委托人有效身份证明；

国有土地使用证复印件或权属证明；

宗地红线图及电子光盘；

房主有效身份证明、房屋产权证明复印件；

三分之二以上房主同意的书面意见；

设计图纸两份；

结构与消防的安全证明。

在计划建设时，可以提前向规划、住建等部门咨询。不过，业主也需要考虑加装电梯的居民楼的基本情况。“

排名前列，涉及三相电，要报批；第二，要考虑会不会占用公共地方，属于低楼层的会不会同意；第三，涉及地下停车场，会不会占用业主的停车位；第四点就是地下电梯的井道，施工过程中会不会影响整个小区的铺设的电线、水管、燃气管。

”清新区特种设备行业协会会长江运英介绍。

江运英提醒，电梯公司会进行实地的考察，了解居民楼是否适合建设。业主签名同意后，准备所有资料到相关部门进行审批，审批时间大约需要三个月。

来源：清新新闻