3月房贷利率普降 短期下调空间有限

来源：广州日报

受2月20日5年期LPR报价下调的影响，3月，30个城市首套房贷款利率环比有所下调，其中8个城市降幅在10BP以上。其中，广州地区首套平均房贷利率也出现下调。分析人士预计，全国房贷利率整体水平仍会呈现下降趋势，但短期内或较为平缓。

记者调查广州多家银行了解到，如民生银行在3月初下调了首套房贷利率，交行也在2月份下调首二套房贷利率，首套房贷利率从加60个基点降至加54个基点，二套从加85个基点下调至加60个基点。而目前，广州地区11家主要银行中，首套利率较低的是汇丰银行，为4.85%，其在LPR基础上，仅加10BP；二套房贷利率较低的有汇丰银行、民生银行，为5.35%。

据融360大数据研究院发布的3月国内房贷利率监测数据显示，2月20日~3月19日，全国首套房贷款平均利率为5.45%，环比下降5BP；二套房贷款平均利率为5.77%，环比下降4BP。融360大数据研究院分析师李万赋预计未来全国房贷利率整体水平仍会呈现下降趋势。