楼市持续回暖,楼盘销售呈现两极分化

      5月18日，清远市住建局在其官网上回复【群众来信】时表示，“我市房地产调控文件正在加快研究制定，草拟稿已经完成，将尽快印发实施。”

   这并非官方首次透露“清远限购”的消息。4月27日，住建局在官网回复“清远市区楼价暴涨”问题时便已透露，“相关部门正积极制定相关政策措施，以确保房地产市场健康稳定发展。”

       自今年3月起，清远楼市迎来了“量价齐涨”的局面。关于清远房价、限购的讨论，也频繁出现在住建局官网的【群众来信】栏目。

    4月初，住建局就“清远房价”问题回复【群众来信】时，对清远房价出现短期快速上涨的现象，作出了如下答复。该回答被不少业内人士誉为“对清远楼市当前形势最全面的分析”：

随着近期广州、东莞、佛山、中山等热点城市限购升级，“珠三角”城市市场需求溢出效应明显，我市具有较好的区位优势，以交通、产业、旅游等广清一体化战略一系列重要平台的布局完善和中心城区扩容提质为基础支撑，在一系列利好政策的带动下，清远房价开始进入上升通道。

由于2月商品房新增供应环比大幅下降92%，3月份市场出现暂时的供应量减少现象，加上我市房价基数偏小，3、4月又是我市房地产市场传统的销售旺季，多个因素导致房价出现上扬，但是相比其他热点城市的房价水平，我市房价可选择空间仍然较大。下一步我们将继续密切关注房地产市场变化，根据实际情况采取必要措施。