扎根广州太难?置业广州北三房,首付4万起

广州，一个无数人垂涎的一线城市，一个来了就不想走的城市。

但扎根广州有点难度！“我太难了，每月工资一到手，还完花呗、房租后就没多少了。买房？现在想都不敢想！”一个90后同事说道。

根据智联招聘发布的《2022年一季度平均薪酬城市分布》显示，广州的平均薪酬是10607元，各大银行根据此薪资能发放的较大限度贷款也仅有80万，因为个人收入必须为月供的2.5倍。

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动辄数万元一平的房价让人望而却步，每月1万的收入在天河、海珠、越秀这几个市中心区域买房是不太现实的，除非有父母支持。即使勉强够着了天河、海珠、越秀三区的首付，月供压力也非常大。

1万工资在市区买不了房的话，只能把目标转移到外围区了，血拼哥自身走的便是“农村包围城市”路线！先在外围住几年，等到工资涨了，再搬回大市区。

买房究竟是买市区还是外围区域，这是很多置业者比较纠结的一个选择。

其实，大家都知道，郊区与市区的房屋质量并不存在什么优劣之分，之所以是会拿来比较，主要是由于外围区域的房价总价低，但通勤时间较长，如果可以接受通勤时间，那选择相对外围的房子也不失为一个很好的选择。

说了这么多，给各位网友整点实在的，血拼哥给想置业的网友，推荐几个值得考虑的楼盘吧！

合和新城

双地铁楼盘

对刚需来说，项目排名前列张诱人的王牌莫过于交通。

合和新城位处花都区城芯，距离9号线清塘站约200米，清㘵站300米，属于双地铁上盖，2站白云机场，40分钟通达全城。

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除此之外，项目享受5分钟成熟生活圈，吃喝玩乐家门口基本可以实现！

商业：约100米直达花都新城标天河城百货、拉丁茂广场、京仕广场食街

学校：约100米百年名校黄冈中学、约1.5公里广雅中学，配建1幼儿园、1小学

医疗：约200米直达中山大学附属仁济医院（三甲）

环境：1站地铁直达花都湿地公园、2站马鞍山公园，楼下还有10,000㎡中央公园

项目目前在售五期产品，建面约75-86㎡高标精装二房，实用率85%起，以及六期产品建面约81-101㎡高标精装二三房，164-208㎡稀缺毛坯复式四至六房，实用率83%起。

金地商置·都会峯范

广州北站地铁上盖

金地商置都会峯范项目位于广州市花都区广州北站西广场，距离地铁9号线广州北站仅约400米，交通十分便利。

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北侧为云山大道，东侧为广州北站，西侧为新街大道，南侧为规划道路，是由金地商置投资开发，将全面助力广州北部发展，打造集CBD与TOD为一体的城市商业综心体。

分7个地块打造，其中，地块1将打造150米高的商业地标办公楼、长途客运站以及商业街。地块2将打造下沉式商业广场以及约4000平的出租车落客区，地块3则是半开放式的商业MALL、两栋办公塔楼和约7000平的公交总站。

金地商置·都会峯范的空中花园走廊，能够连接着项目所有的地块，包括住宅楼栋，并且可以直达广州北站地铁站及高铁站。也就是说，未来业主可以从小区的空中走廊，去逛商场、坐地铁、坐高铁，都不需要过马路等红绿灯，对于小孩及老人来说，是再好不过了。

目前项目首推建面85㎡—114㎡ 三至四房住宅产品，目前处于诚意登记VIP状态，开盘时间待定！

当然随着广清一体化发展，也可以考虑一下清远的项目！毕竟价格优势摆在这里！

信业郡城

首付15万上车广州北

一直以来都说买房先看交通，交通便利才是王道。

在广清一体化的大背景下，广清城轨首期广州北至清远段，时速200km/h，从清远到广州花都只需约25分钟。

信业郡城位于广清核心区，与清远长隆为邻，而项目距离花都区政府30公里，距离广州市中心60公里。也就是说，从信业郡城自驾4公里即可从龙塘收费站上高速，半小时即可到达广州。如果乘坐城轨，从龙塘站到广州狮岭站仅2站，到广州北站仅4站，用时约20分钟。而信业郡城距离城轨龙塘站仅1.3公里。

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上图为从信业郡城一期看向龙塘站，未来项目将从小区前广场架起横跨银盏河的桥梁，届时从项目开车前往龙塘站5分钟即可到达。广清同城一小时生活圈，在信业郡城正在成为现实。

项目总建筑面积118万㎡，在售一、三期81-107㎡N+1三四房，带装修均价约5500-6500元/㎡，二期已售罄，其中1-6栋、11-14栋余货均为现楼，项目主推15和17栋准现楼，户型南朝向，南北对流，景观望水景园林，17栋两梯六户，15栋两梯四户目前随着广清高速拓宽，广清城轨已于2019年建成通车、广清地铁规划利好等助推清远跨越式发展。