前两月清远商品房销售额30.4亿,同比下降48.3%!

突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，前两月全市房地产市场总体运行放缓。

01

房地产企业新入库项目不多

2月末，房地产在库项目543个，比去年同期多了43个。其中，2月有2个新项目入库，比去年同期少了4个；计划总投资25亿元，比去年同期少了1.9亿元。

02

房地产投资有所放缓

前2月，我市房地产投资49.9亿元，同比下降20.4%，其中，占房地产投资主体的商品房住宅完成投资39亿元，同比下降23.6%，影响房地产投资下降19.3个百分点。

03

商品房销售市场有所减缓

前2月，我市商品房销售面积41万平方米，同比下降46.6%，其中，商品住宅销售面积35万平方米，同比下降49.1%，影响商品房销售面积下降43.9个百分点。商品房销售额30.4亿元，同比下降48.3%。

04

房地产开发企业到位资金同比下降

前2月，我市房地产开发企业实际到位资金100.1亿元，同比下降32.5%，其中国内贷款27.9亿元，同比下降15.6%；自筹资金25.1亿元，同比下降44.6%；定金及预收款21.1亿元，同比下降49.8%；个人按揭贷款23.8亿元，同比下降12.2%。

05

部分县区房地产投资实现正增长

前2月，五个县（市、区）的房地产投资同比下降，三个县区实现正增长。房地产市场规模较大的南部地区中，清新区房地产投资增长21.4%，英德市增长21.1%，而清城区和佛冈县分别下降24.6%、27.8%；北部地区中，连南县房地产投资增速在全市较高，同比增长65.5%。清新区商品房销售面积增长33.1%，是商品房销售面积少有实现正增长的县区。

2020年1-2月分县区房地产投资及销售情况一览表

来源：清远市统计局