清远正加速建设一座新城

这里是清远高新区倾力打造的集旅游度假、文化创意、运动休闲于一体的华南时尚休闲中心——莲湖文旅新城，届时，清远乃至整个广东的居民，又将多一个休闲娱乐的好去处。

莲湖文旅新城位于清远高新区东南部，北起清晖南路现代发展轴南端，南侧与长隆旅游度假区接壤，西南端紧邻银盏温泉特色小镇，是清远南部现代服务业的中心区。

一批重磅文旅项目争相落地

“这个地块将被用于打造成一个集奥特莱斯、极限运动、国际汽摩赛车体验、娱乐休闲、温泉度假、健康养生、高端住宅于一体的旅游目的地项目……”清远高新区建设局有关负责人在介绍广东际华园的项目规划时说。

广东际华园项目位于清远高新区莲湖产业园内，与清远长隆国际森林度假区仅一路之隔，预计总投资超56亿元，总规划占地1200亩。其投资方广东际华园投资发展有限公司是国务院国资委所属世界500强新兴际华集团旗下的全资子公司，是清远引进的排名前列中央企业。

据了解，广东际华园首期已完成占地近300亩的奥特莱斯商业中心、际华赛车体验中心建设。其中，际华赛车体验中心拥有占地近10万平方米、赛道总长1.3公里的汽摩赛车体验区及汽车试乘试驾展示区，是华南地区较大的室外赛车体验中心，可举办多种国际国内赛事、汽车文化展示、汽车试乘试驾、团队拓展训练等大型综合活动。际华赛车体验中心目前已试营业。

由长隆大道转入迎龙二路，可以看到北边成片的山腰上数十台挖掘机、推土机正在进行土地平整作业，这里是莲湖文旅新城的另一个重磅项目清远梦享谷所在地。

清远梦享谷由清远东怡实业有限公司投资建设，规划用地面积约2600亩，计划总投资100亿元，定位为集旅游观光、品质购物、特色餐饮、科创孵化、爱国主义教育基地、商务办公等功能于一体的国际化生态型体验式休闲度假综合体。

“当初选择落户在莲湖文旅新城，是看中了长隆、际华园的项目都汇聚在此，加上梦享谷，可以形成一个由三大项目组成的文旅聚集区。”梦享谷负责人介绍道。待该项目全部建成后，预计年产值不低于100亿元，年接待游客不低于2000万人次，逐步带动6万人以上直接或间接就业，并创造每年8亿以上的综合税收。

文旅新城加速推进中

早在举办莲湖产业园“核心区”城市设计竞赛时，清远高新区就曾对参赛者提出要求：要围绕“湾区所向、广州所需、清远所能”，加快推动广清一体化深度融合，借助“入珠融湾”的契机，从融入粤港澳大湾区的视角，研究策划“莲湖文旅新城”的总体定位和发展目标。

此后，莲湖文旅新城的建设步伐越来越快......

2020

10月，莲湖文旅新城城市设计竞赛结果出炉，广东省建筑设计研究院有限公司最终拔得头筹

12月，《清远市莲湖产业园控制性详细规划》草案公示，区位、土地利用和道路交通等都有了明确的规划

2021

9月-11月，莲湖片区排水改造工程相继进行建设工程（含临时建设）规划许可证批前公示，企业落地配套进一步完善

莲湖文旅新城发展前景也同样被专家看好，广东省委党校原副校长、教授陈鸿宇认为，清远本身位于广州都市圈内，而清远高新区又恰恰处于清远跟广州连接的最理想的区位，因此具备发展文旅产业的先天优势。

“首先，清远具备发展文旅产业的丰富的文化和旅游资源；其次，广州作为粤港澳大湾区的核心城市和华南地区最重要的交通枢纽，其自身的庞大人口加上外地涌来的人流，由他们所产生的旅游需求可以为清远提供源源不断的客流，两者结合起来，相得益彰”陈鸿宇进一步解释道。

相信凭借丰富的旅游资源和便利的区位优势，以及在逐渐完善的交通路网的加持下，莲湖文旅新城将成为粤港澳大湾区居民休闲娱乐和投资置业的又一块热土。

来源：清远国家高新区