后疫情时代,这一类的房子才是“富人圈”争抢的对象!
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近日，迎来了今年央行首次降准的消息，这让各界兴奋不已！
据悉，中国人民银行自7月15日起，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，释放长期资金约1万亿元。
来源：中国人民银行官网
要知道，每年逢央行降准，都将会对楼市走势产生一定影响。而最直接的结果，或将是房贷的放款周期缩短，购房者们也可以不用整天“心挂挂”。
在这个“大水漫灌”时代下，也将使得整个市场资金更为充裕，不管是房地产开发商，还是普通购房者，都有更多的资金进入楼市。
当然，此次央行降准，也在释放一定的信号。
回看上半年，受广佛深等地疫情反复影响，整个广东楼市表现均有所放缓，尤其是5-6月的传统销售旺季，该情况则更为明显。随着此次广东疫情散去，积压的购房需求也将在下半年陆续释放。
疫情后，市场上更受关注的必定是能触达购房者内心的产品，更多的购房者将对居住价值、生活环境、产品品质等方面有更多的考量。
据此前清远楼市发布作的一份《后疫情时代购房需求》调查显示，超2成受访者表示更看重开发商品牌实力，具备实力的开发商能提供更有力的保障。
此外，超过半数的受访者希望房企能在社区园林绿化、物业服务、产品设计及户型通风采光等有更优质表现，这也将影响其下一步的购房行为。
保利物业
而在拥有整个清远北江之畔、山清水秀之下的优质环境，以及近年来广清城轨、省职教城、清远长隆等项目的建设与落地，清远城市价值正不断凸显，已然成为整个粤港澳大湾区在后疫情时代之下，绿色健康人居生活的优质选择。
清远城市实景
但放眼整个清远，能同时兼顾品牌实力、社区环境、物业服务、产品设计的好项目并不多。其中，保利和悦滨江特别是佼佼者。
保利和悦滨江效果图
从区位上看，保利和悦滨江不仅处于清远城区中心地段，占据着奥体新城和燕湖新城黄金十字交汇点。项目紧邻伦洲大桥、沿江中路，约5分钟车程即可畅通市中心各地，并通过高铁站和汕湛高速可抵达湾区各个城市。
向北5分钟，即达奥体中心、省职教城；
向南5分钟，即达四馆一中心、南岸公园；
向西5分钟，即达保利广场；
......
目前，项目周边的保利广场、清飞小学、保利幼儿园、沿江路等配套已兑现，再在项目自建商业圈加持下，生活十分便捷。
保利广场实景图
在家长心心念念的教育配套上，保利和悦滨江紧邻充满书香氛围的省职教城，周边被大塱学校（规划扩建）、广外附属清远外国语学校、市一中等成熟菁英教育配套环绕，能一站式解决孩子的教育问题。
广外附属清远外国语学校效果图
据了解，官方亦不断为项目所在的江北伦洲大桥板块赋予更高的“价值能量”。今年4月清远自然资源局公布了《蟠龙单元控制性详细规划用地调整方案（J33-1地块）》草案，“江北新区”将向东再拓展，规划扩建一所中小学校、社区医院、公园等配套。
未来，交通、生态、教育、医疗、商圈等生活配套在此汇聚，成为清远城市发展重心。
清远市自然资源局规划图
除此之外，在城市配套全方位覆盖的同时，保利和悦滨江还独享着令人艳羡的生态美景。
项目不仅被北江、松苏岭森林公园、虎头岭公园、北岸公园、南岸公园紧紧环绕，还坐享着自身斥资5000万所打造的超3万㎡的中轴滨江森林公园，一重又一重的森林奇幻秘境，拥有着城市间无法复刻的“城央绿洲”。
保利和悦滨江森林公园实景图
据了解，滨江森林公园内栽植超900株名贵树种，其中包含有全冠移植、保养极其严苛的稀缺植被，如湖南濒危植物红花檵木、世界五大公园树种之一的南洋杉、从900公里外远渡而来的大叶榕、超20万元的木棉王、被誉为豪宅园林标配的坚韧钢竹、秋季如火如荼的乌桕和秋枫等，琳琅满目，一年四季，美不胜收。
部分珍稀树种示意图
居于此，大江东去的波澜壮阔江景，无可比拟的滨江森林公园，于保利和悦滨江业主而言，不过是自家窗外的寻常景色。
保利和悦滨江森林公园实景图
旭日东升，排名前列缕阳光洒进阳台外的高山，满目苍翠，洒在北江的水上，金光粼粼；蓝天白云，森林纳凉，富氧环绕；夜幕降临，天幕星光点点，城区繁华夜景一览无遗。
未来，从容走在保利和悦滨江森林公园和“小垦丁”沿江路上，漫步在北岸公园，生活何其惬意。
保利和悦滨江森林公园实景图
当然，这只是保利和悦滨江的其中一面，更让购房者为之心动的，是项目对品质生活的理解和塑造。
据了解，保利和悦滨江是由双甲级设计公司筑博建筑公司领携多位先进大师联手设计的，不仅融入现代简约风，还是打破沿江2.13较低密生态宜居社区。
项目所匠心筑造的“和悦壹号院”系列产品，更是每一处细节都彰显着豪宅气质。比起城市中繁杂林立的高层社区、楼栋密布的老城生活区，“和悦壹号院”的板式小高层自成一隅，成为清远中轴上难以寻觅的“生态院落”。
保利和悦滨江“和悦壹号院”组团示意图
保利和悦滨江的“和悦壹号院”系列优质展现低密优势，均为一字型板楼设计。目前正推出约120m²3+1房2厅2卫户型，该户型坚守着板式小高层优质豪宅的空间美学准则，在众多细节方面体现着对品质人居体验的坚持。
约120m²户型，以项目实际为准
根据研究，常人视距约在33米内，所以为了将院落美景尽收眼中，项目“和悦壹号院”将楼层定在较高11层。该组团的这个优质减法，也是为了让业主拥有更奢华的高阶入住体验，小高层不仅于高层能将美景纳入眼帘，中低层更是与自然亲密接触，达到人与自然融为一体的境界。
保利和悦滨江“和悦壹号院”细节示意图
而10-11层小高层不仅与乔木亲密对视，也是灌木和乔木释放的负氧离子所能到达的高度。研究显示，超过33米，高层的负氧离子会快速下降，变得稀薄。因此11层，正是健康生活的研究标准，这也是一线城市中稀缺低密豪宅被争抢的缘故。
保利和悦滨江森林公园实景图
更令人惊喜的是，“和悦壹号院”紧邻着滨江森林公园，尊享着3万m²私家园林。站在阳台或推窗后即能将珍稀自然景观尽收眼底，呼吸间皆是鲜氧，使身体获得天然调理，何尝不是健康的享受！
保利和悦滨江森林公园实景图
在户型设计上，“和悦壹号院”系列产品保证每一户优质的采光、通风。低层专梯专户和私享入户空间；每户均为朝南设计且自带南北对流双阳台，自然清风更温和、舒适度更强；尊享约6.4米超大厅以及约5.7米超阔景观阳台，大尺度掌控一方天地，心境了然。
可以说，“和悦壹号院”组团始终坚持优质的人居标准，打破了清远北江河畔趋于高容、紧凑的趋势，只为向业主带来TOP级别的居住指数。
要知道，像“和悦壹号院”这样的纯板式小高层洋房产品是一线城市里公认的“奢侈品”，一经面世便被争抢。当然，“和悦壹号院”这种稀缺低密豪宅产品在清远市场中亦是“稀罕物”，清远众多先进阶层的目光早已被它所吸引。
除此之外，项目还匠造约100-130m²3-4房高层产品，可尊享绿意园景，亦可享壮阔江景，多样化户型满足不同人群所需。
约100-130m²的户型图
保利和悦滨江与清远北江的自然融合，再加上低建筑密度和多重园林生态的组合，一边是静谧宜居的滨江低密豪宅体验，另一边是万象纷呈的繁华盛景，高净值人群所追寻的精神与物质生活的平衡统一，在这个清远独有的滨江纯粹生态社区里得到融合贯通。
对于城市菁英而言，这样少有的惬意生活正是他们所追求的。
而保利和悦滨江能在众多豪宅中脱颖而出，并非三言两语能说得清。想要体验超乎想象的优质生活，邂逅属于你的诗与远方，不如亲自去项目感受一番！
项目地址: 清远市清城区·保利和悦滨江森林公园
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