2017上半年清远这5家卖了全市四分之一的房子
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今年3月至5月,广州、佛山、深圳、中山、珠海、东莞、江门、惠州等珠三角城市相继出台“限购、限贷”措施。清远成为紧邻广州少有完全不限购,且均价、首付门槛都较低的城市,吸引了大批外来购买力进入清远。加上“地王”纪录屡屡刷新、政策环境宽松、交通规划利好涌现。叠加效应之下,短短3个月内,清远楼市呈现出“量价齐飞”的局面,助力一众房企在上半年取得了不俗的成绩。
究竟哪家房企能分得较大的一块“蛋糕”?马上揭晓!
2017年上半年清远重点房企销售业绩
房企 销量(套) 面积(万㎡) 金额 (亿元)
碧桂园(清远8盘) 4639 56.05 38.78
中国恒大(恒大银湖城、恒大世纪生态城) 2500 28 20
保利地产 (保利天汇、保利花园) 1708 17.02 15
时代地产(时代倾城 ) 1200 14.88 10
万科地产(北部万科城) 1580 12.31 9.73
朝南集团(朝南维港半岛 ) 772 10 7.6
海港成集团(海港城) 770 8.6 7.5
豪美地产(豪美湖景湾 ) 950 10 7
海伦堡集团(海伦堡·海伦春天 ) 832 7.6 6.09
敏捷集团(敏捷东城水岸) 800 8 6
万基拓展(金海湾豪庭) 500 6 6
卧龙地产(卧龙五洲世纪城) 550 5 5
东方明珠·阳光橙 469 5.69 3.44
中恒地产(中恒公园大地) 391 4.75 3
胜利企业(胜利茶博城) 880 3.5 2.5
奥园地产(清远奥园) 300 2.5 0.987
可以看出,成功跻身TOP5的均为全国性品牌房企,五家房企成交量合计占清远全市总成交量的22.8%。8盘同时在售的碧桂园无疑是较大赢家,荣膺销量、面积、金额“三冠王”,成交量占全市近1成。
恒大、保利分别夺得亚军、季军,深耕清远的时代地产也收获10亿元销售金额,力压万科位居殿军。受制于货量有限,海伦堡、敏捷以及奥园3家品牌房企则显得低调许多,其中奥园销售金额仅1亿元。
尽管全国品牌房企“大军压境”,但本土也涌现出不少佼佼者。根植清远的朝南集团,携朝南维港半岛强势突围,以772套、7.6亿的业绩领跑本土房企。
万达广场在去年底开业,让飞来湖-万达板块成为今年上半年清远楼市最火爆的板块,而其中最受益的非这两家房企莫属。去年被誉为“清远营销典范”的海港成,今年斩获7.5亿元销售额。整个项目从首推到清盘只用了短短7个月的时间,也让海港成集团成为清远本土房企中一颗耀眼的新星。豪美地产则凭借湖景湾7亿元的销售额紧随其后。
老牌本土名企——胜利地产,虽有880套成交,但由于胜利茶博城上半年主推公寓产品,使销售金额相对落后。
戒骄戒躁,上半年取得辉煌成绩的房企,正紧锣密鼓备战下半场。
碧桂园两大全新盘江与城、半岛1号即将面市;恒大、保利、时代全新项目亮相在即;朝南集团江景盘“天悦”、轻轨盘“星悦”布局全城;海港成也正携全新项目积极备战;万科、海伦堡、敏捷、金海湾等大盘仍持续推货。此外,首进清远的全国十强房企融创中国,力求再续传奇的“广州北神盘”美林湖也值得期待。
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