按揭买了新房,这样申请提取公积金!

王哥

小李，告诉你一个好消息，我上周按揭买了一套新房。

小李

王哥，恭喜啊，喜提新房！话说回来，王哥打算申请提取公积金吗？

王哥

是有这个打算，毕竟缴存了这些年的公积金，提取出来能缓解一下经济压力。

小李

是的~刚好我知道提取的流程，先跟王哥你介绍一下。

王哥

那真是太及时了，我还打算去公积金中心或者打12329咨询呢~

购买按揭性自住住房的提取

提取购房首期款

提取资格

1、房屋买受人可申请提取购房首期款；

2、房屋买受人的该房屋属婚后购买的，其配偶可申请提取购房首期款；

3、房屋买受人的该房屋属婚前购买且其配偶不是房屋买受人的，其配偶不能申请提取。

提取额度

1、房屋买受人及其配偶累计提取总额不超过该房屋购房首期款；

2、房屋买受人及其配偶各自累计提取额上限为该房屋购房首期款乘以各自的产权比例。房屋买受人及其配偶首次提取时，提取额合计少于购房首期款的，该差额不再累计到下次提取；

3、购房首期款以购房合同及增值税发票中价低者减去购房按揭贷款金额确定。

购买按揭性自住住房的提取

提取购房按揭贷款本息

提取资格

按揭贷款购房的主借款人（下称主借款人）及其配偶可申请提取。

提取额度

1、主借款人及其配偶累计提取总额不得超过已偿还购房按揭贷款本息总额；

2、主借款人及其配偶申请提取时，若当次申请提取额合计少于上次购房提取后累计已偿还贷款本息的，该差额不再累计到下次提取;

3、房屋属婚后购买的，主借款人及其配偶可申请提取；

4、房屋属婚前购买的，主借款人配偶可申请提取婚后已偿还本息差额（婚后已偿还本息差额=婚后已偿还该房屋的购房按揭贷款本息额-婚后主借款人为该房屋偿还购房按揭贷款本息提取的住房公积金）。

提取时间

1、缴存职工可在偿还1期购房按揭贷款本息后申请首次提取，且应在购房合同或不动产登记证中注明的购买日期（各注明时间不一致的，以最迟时间为准）之日起3年内申请首次提取，逾期不予受理。

2、缴存职工及其配偶均只能申请提取一次购房首期款，申请首次提取时可同时申请提取购房首期款和已偿还购房按揭贷款本息。

3、缴存职工及其配偶应同年月申请提取。缴存职工及其配偶新购房屋申请首次提取后，下次申请非首次提取时间需与双方最近一次购房提取时间至少间隔12个月（缴存职工及其配偶最近一次购房提取时间的次年当月即可认为至少间隔12个月）。（全部结清及正常结清购房按揭贷款的不受此时间限制）

4、全部结清及正常结清购房按揭贷款的，缴存职工及其配偶须在结清后一年内申请提取相应结清的贷款，逾期不予受理。

提交资料

缴存职工携带以下材料到缴存所在地公积金管理机构办理提取手续：

*资料来源：清远市住房公积金管理中心

*编辑：木子