【天福花园】抢占飞来湖板块稀缺优质物业

天福花园

天福花园位于清远市清城区湖西路2号，地处整个清远的市中心位置。经过近年来市政道路规划的改造，项目周边道路现已四通八达，交通非常便捷。项目雄踞飞来湖板块核心黄金地段，紧邻广清高速、清连高速，北上三连一阳、湖南、湖北，南下连通广州各区及其它珠三角城市；仅需约5分钟车程进入广清高速，距离广州市中心仅60公里，处环广州城市群1小时生活圈；10分钟车程进入清连高速，北向辐射湖南、广西，是广东北上出省较快捷的黄金通道之一。

高铁、轻轨

天福花园距离武广高铁站只需20分钟车程，武广高铁的投资额达到了1166亿元，在2009年年底已开通，其到达广州番禺南站仅需24分钟，大大拉近了广州与清远的距离，节约了来往的时间成本。

广清城轨于2013年已全面动工，全程38公里，总投资超139亿元。一期将预计于2018年通车，届时搭乘城轨25分钟（6站）即可抵达广州花都新华；二期工程现已动工的南延线接驳至广州市越秀区广州火车站，预计在两年左右开通，真正做到两市中心城轨贯穿；三期工程北延线已确定接驳至武广高铁清远站、，真正实现高铁、轻轨、公交、出租车、地铁的无缝对接，40分钟到达广州市区，大大便捷出行，实现广清一体化。

周边配套

商业配套：万达广场、锦绣清城、城市广场、星光百货、北门街、南门街等。

教育配套：飞来湖小学（规划）、飞来湖中学、清远市第三中学、后街小学

医疗配套：清城区人民医院、清远市妇幼医院、清远市中医院。

市场配套：嘉荣超市（万达）、胜利市场（已施工中）、西门塘肉菜市场、下廓市场。

银行配套：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、农商银行。

行政配套：清城区检察院、松岗派出所、清城区税务局、清城区武装部。

休闲配套：飞来湖湿地公园、笔架山风景区、百步梯、中山公园、北江沿岸休闲步行绿道等。

酒店：环城步步高酒店、凯逸酒店、格豪假日酒店、新乐酒店等。

高速路网

天福花园已扩建为8车道的广清高速及现有的乐广高速，30分钟内可达花都各地及广州白云机场，1小时内即可到达广州中心市区。此外，汕湛高速将于2017年底贯通；佛清从高速最迟也在2019年开通。有多条日渐成熟的交通路网，项目北上直接出省，南下1小时贯穿珠三角、享受半小时广州生活圈梦想，真正实现立体多维的现代交通出行方式。

旅游产业

近年清远经济搭上腾飞的火箭，在“文旅产业”、“创新型产业”、“高新技术产业”等方面创造出超强的产业经济价值，清远远长隆总投资300亿，每年接待游客预计达3000万人次，带动5万人就业，带动相关产业就业20万人，项目年产值超150亿元，带动综合经济效益1千亿元，可想而知清远的未来经济是非常之庞大。位于清远南部的广清旅游聚集区将充分发挥区域旅游资源丰富，现已有广州万达影视娱乐城

项目、滑雪城项目、珠影星光城等项目，打造成华南地区乃至全国较大的旅游聚集区。

可以说，“文旅产业”将是新一轮资本狂潮下的掘金地。更有业内专家称，下一个十年，错过了“文旅产业”就等于错过一个时代。而清远大力发展“文旅产业”，便是顺应时代发展大潮流。

高新产业

400多个高新项目落户清远，大批高精尖企业落户清远，大量高素质人才落户清远。如法国液化空气、德国拜尔、长隆集团、蒙牛乳业、天安智谷、佳的美电子等，其中许多知名大型的500强企业，说明清远经济发展不断提速；清远“天安智谷”、集产业上下游整合、政策支持服务、企业商务交流等管家式服务的生态型产业园区，为清远带动整个珠三角的经济效益。

清远随产业基础的深扎和在城市发展中不断发展，有望成为珠三角城市群北部的区域中心，发展潜力将不可估量。

绿色之肺

天福花园正处飞来湖新区板块，这里既占据旧城的关键节点，又处在老城区与清新区黄金分割线上，集聚双城区的各项优越资源。其中飞来湖总用地6603亩,其中湖区公园2518亩,公园周边城市道路503亩,工程建设费7亿元。内设有划船、骑行、儿童游乐、花鸟基地、特色文化体验中心等多个特色项目，是许多清远人及外地旅游者喜爱休闲的优选之处。 

该区以飞来湖湿地公园这张“城市绿肺”名片，加上万达广场商圈，开启集商圈、休闲、运动、旅游、娱乐、居住等众多元素组合的“一站式生活主场”。

户型选择

建筑面积为：47-50方（一房一厅）、67-71方（两房两厅）、86方（三房两厅一卫）、104方（三房两厅两卫）；方正实用，功能齐全，空间规划优质，使用率过百，自然采光，通风，尽享生活。