【市场】2018年房价走势已定,千万别让房价套路了

2017年末国家统计局发布了15个一线城市与热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表，从表中可以明显看出有9个城市的房价均跌回一年前，跌幅位居前三的分别是：福州、南京和无锡。

距离中国农历狗年春节还有20几天，相信很多人都在琢磨着买房或者换房的事，根据以往经验，春节前后是买房卖房的高峰期，2018年楼市依然会延续去年的调控政策，房价稳中下跌已成定局。

调控政策依旧不会松动，任志强在演讲中提出：加快长效机制建设才能知道未来房价到底往哪儿走。今年年初，多个城市推出放松限购、限售等政策，一些准一线城市和热点二线城市更是降低了落户标准，租房就能落户，这些政策的实施，短时间内房价可能出现回暖迹象，但从长远来看，房价下跌是必然趋势。

去年已明确提出了房地产税的征收，按照现在楼市行情推测，房地产税未来两到三年就会落地实施， 2017年12月已经正式推进房地产税的立法。房地产税一直都是老生常谈的话题，也是最有效从根本上解决房价下跌的因素，其征收标准是重中之重。

租售同权政策从开始实施就一直备受争议，2017年已有50多个城市落地实施，目的就是让租房者和购房者享受相同的福利待遇，比如和房子捆绑在一起的教育，是老百姓最关心的问题。

租房减轻放贷的压力，以后选择租房的人会越来越多，尤其是90后年轻人，他们崇尚独居生活，之前网上有数据显示，一居室最受租客欢迎，18~35岁的人最愿意租房子住。

（来源：今日头条）