【清远楼市】清远上半年GDP增长6.7%,上周网签量跌价升

2017年上半年，清远全市GDP为666.9亿元，同比增长6.7%，其中房地产开发投资增长显著；清远推进广连高速和广清城轨东延线开工建设。成交方面，上周清远市清城区住宅网签量跌价升，网签均价8885元/㎡。预售方面，上周住宅新增供应531套。

政策

清远上半年GDP增长6.7%，广清交通网进一步推进

2017年上半年，清远全市GDP为666.9亿元，增长6.7%；实现外贸进出口总额162.4亿元，增长34.1%；规模以上工业完成增加值222.8亿元，增长2.5%。完成固定资产投资268.4亿元，增长11.1%；房地产开发投资124亿元，增长17.1%；商品房销售面积463.7万㎡，增长38.9%，实现销售额273.5亿元，增长69.9%。上半年清远GDP增长6.7%，相比一季度（7.9%）有所回落。7月份以来商品房成交相比上半年有所回落，在政策大环境变动不大的情况下，预计下半年成交量价趋稳。

广连高速规划路线起于广州环城高速公路东段奥体互通立交，终于连州市大路边镇粤湘界，该项目计划今年10月前开工，2021年建成通车。届时连阳可通过高速直达广州白云机场。广清城轨东（北）延线自广清城际轨道清远站引出，向东至武广高铁清远站设清远东站，全长约9.5公里，新设燕湖新城、清远东站2座车站，建设期限为2018-2022年。高速以及轨道交通的逐步完善，为出行带来便利，另外，交通互联带来经济互通，有望促进沿途投资建设，推动经济发展。

成交

上周网签量跌价升，网签均价8885元/㎡

据中地行监控清远市成交数据显示，上周清远市清城区重点板块（东城区、旧城区、新城区）商品房住宅网签496套，环比前一周（618套）下降19.74%；网签均价8885元/㎡，环比前一周（8525元/㎡）上涨4.22%。网签均价创近四周新高。

成交方面，上周清远市清城区重点板块东城区、旧城区、新城区分别成交44套、55套和397套，环比增长7.32%、5.77%、-24.38%；网签均价分别为7608元/㎡、8729元/㎡、9053元/㎡，环比增长-10.03%、-1.53%、6.48%。新城区楼盘占据网签套数榜前5位，其中碧桂园山湖城以网签123套夺得上周成交榜首，卧龙五洲世纪城和海伦堡海伦春天分别网签56套和50套，分列二三位。值得关注的是，上周网签套数榜前十中，仅新城区翔隆七色城邦网签均价破万。

供应

上周新增货量531套

预售方面，据中地行监控数据显示，上周清远市清城区重点板块（东城区、旧城区、新城区）共有2盘取得预售，其中龙汇领峰新增货量接近400套。