楼盘地址:
顺义 北京市顺义区京承高速8号出口路东
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交房时间:
2023年04月
预售证号:
京房售证字(2020)182号

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楼栋信息
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基本信息

楼盘名称:
观承望溪
建成年代:
2023年04月30日
物业类型:
花园洋房,别墅,普通住宅,限竞房
项目特色:
公园地产,科技住宅,宜居生态地产,教育地产,低总价,名企盘,五证齐全,在线售楼
建筑类型:
板楼,多层,叠拼
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
非毛坯
开发商:
北京龙万华开房地产开发有限公司
环线位置:
五环至六环
投资商:
龙湖地产有限公司
万科企业股份有限公司
北京首都开发股份有限公司
华美恒升房地产开发有限公司
品牌商:
万科
楼盘地址:
顺义 北京市顺义区京承高速8号出口路东
销售信息
预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
---|---|---|
京房售证字(2020)182号 查看图片 | 2020-12-18 | 3#住宅楼-1层至8层全部房屋(扣除-1层人防);4#住宅楼-2层至6层全部房屋;12#住宅楼-2层至4层全部房屋;13#住宅楼-2层至4层全部房屋;14#住宅楼-2层至4层全部房屋;15#住宅楼-2层至4层全部房屋;17#住宅楼-2层至4层全部房屋;18#住宅楼-2层至4层全部房屋 |
京房售证字( 2020) 129 号 查看图片 | 2020-10-09 | |
京房售证字( 2019 ) 144 号 查看图片 | 2019-11-13 |
记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
---|---|---|---|---|
2021-09-09 | 760.0万元/套 | 760万/套 | ||
2021-08-03 | 1888.0万元/套 | |||
2021-07-16 | 1688.0万元/套 | |||
2021-05-19 | 53000.0元/m² | |||
2020-12-11 | 36000.0元/m² | |||
2020-11-27 | 1400.0万元/套 | |||
2020-10-23 | 1260.0万元/套 | |||
2020-08-17 | 800.0万元/套 | 四居总价800万起 | ||
2020-03-23 | 800.0万元/套 | 总价800万/套 | ||
2020-02-06 | 54200.0元/m² | |||
2019-11-25 | 55711.0元/m² | |||
2019-10-08 | 55000.0元/m² | |||
2019-09-30 | 55000.0元/m² | |||
2019-08-13 | 55000.0元/m² | 均价:55000元/平米 |
交通信息
轨道交通:
17号线北段未来科学城
公交路线:
顺13路顺义于庄站、 993路于庄(大于路)站、 942路快于庄站 、942路顺义于庄站
交通方式:
自驾:京承高速第8出口(未来科技城出口)右转进入辅路,右转过法式大桥,再右转看见项目围档减速慢行,沿指示牌沿河慢行,即到项目销售中心
规划信息
占地面积:
43325.9平方米
建筑面积:
106459.01平方米
容积率:
1.5
绿化率:
30%
停车位:
车位共801个
楼栋总数:
22
总户数:
474
物业公司:
北京龙湖物业服务有限公司
物业费:
5.90元/平方米.月
物业费描述:
5.9元/平方米·月
周边配套:
商业:荣和广场、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、新世界百货、万科自建观承汇商业街
医疗:三甲医院地坛医院,二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等
生态:温榆河、未来科学城滨水公园、观承滨河公园、鹿鸣公园、罗马湖、方氏渠、奥林匹克水上公园;
娱乐:乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、温都水城、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐部。
公园:鹿鸣公园、未来科学城滨水公园、观承滨河公园、奥林匹克水上公园
学校:
幼儿园:北京市顺义区温莎双语幼儿园
小学:北京顺义国际学校
内部配套:
会所、观承汇商街
建材设备:
非毛坯交房
供暖方式:
民水民电
楼盘简介
万科观承望溪-观承别墅区第五代墅作,项目位于望京商务圈、中央别墅区、未来科学城,三区聚力之地,紧临全球科创中心和国际交往中心,是国家重点发展的区域!
位于京承高速8号出口,到五环约11公里,紧临地铁17号线贯穿南北,到望京只需五站地,实现快速出行;鼎石、ISB、海嘉等十五所国际名校环伺,双教育配套打造全龄一站式优质教育!
观承望溪作为别墅区里的高端洋房,整体容积率1.5,主推约132㎡四居,约11m超大面宽、南向双主卧空间配置,
在售房源:
约133㎡四居洋房,总价约800万;
约190㎡下跃带约50㎡大花园,总价950万起;
约300㎡叠墅,排卡中
4室2厅2卫
建筑面积:133.0m²
4室2厅4卫
建筑面积:260.0m²
4室4厅4卫
建筑面积:420.0m²
4室2厅4卫
建筑面积:290.0m²

向暖平墅-4室2厅2卫-133.0m²
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最低总价:
760 万元/套(供参考)
居室:
4室2厅2卫
户型朝向:
南北
建筑面积:
133.0m²
层高:
暂无
户型解析:
三室朝南,超大面宽,全明格局,双卫干湿分离
4006162877 转 400289

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