楼市价值洼地 广州北好盘推荐!

搜狐焦点广州楼盘 2019-03-26 17:04:10
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盘点北部优质热盘!

可以说,清远楼盘想要高速发展,还需依赖广州消费力在清远的释放。因此,清远楼市面临着和广州其他区域竞争的局面,例如南沙、增城、从化。

以目前清远的实力,想要在和广州其他区域的竞争中获胜,似乎有难度;但是单价低,性价比高的特色,貌似呼应了广州庞大刚需群体的需求,清远楼市渐渐热了起来。

其实从另一个角度,可以看出清远的竞争力。到目前为止,广州南沙、增城、从化,哪个区域没有被炒作过?虽然炒作过的价格未必就有泡沫,但肯定已经不在最底部。清远则正好相反,由于各种原因,清远楼市还没有出现过多的炒作,所以,清远现在的房价还处于洼地水平,不仅只有广州的三分之一或者四分之一,甚至和广东其他三线、四线城市比,清远房价也是较低的。

但在未来,清远房价有上升的空间,并且有较大的空间。参考国际上的超级城市便会知道,当一个大城市的人口膨胀,房价居高不下,新居民和原居民便会外流,在交通网络完善的情况下,卫星城市出现。随着人口不断涌入,卫星城市房价上升。再加上城轨和多条高速路组成的立体交通网络,拉近了广州城区和清远之间的距离,未来清远能真正融入广州半小时生活圈内。

随着广清城际广州北站至清远站(一期工程广州段)预计今年开通。而广清城轨三期今年启动开建。广州客对清远的热情是越发不可收拾。

今天我们就来盘点一下位于清远且关注度比较高的几个项目吧!

时代倾城

7500元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 宜居生态地产 复合地产

清城广东省清远市清城区东城街道大学西路2-3号时代倾城 查看地图

2018年10月27日 70年

二居 三居 四居 |66-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 100998
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 时代倾城位于位于清远市清城区大学西路222号靠河望山拥有较佳的自然景观资源与飞来湖湿地公园仅约2公里。项目建筑面积约130万㎡分十期开发是东城片区屈指一数的百万方大盘。产品均为高层洋房以新古典ART-DECO为外立面风格。。 项目配有6000平米运动能量会所(含国际标准泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、桌球室、健身室、瑜珈室、棋牌室、桑拿室等配套)、国际双语幼儿园、商业街区、购物中心、公寓、艺术酒店以及艺术会所等配套。项目所在的清远市“东拓”发展战略的核心区域,该区域将重点打造成为清远市“宜学、宜居、宜游”发展新区。

项目新推6期19栋,面积涵盖:81-117㎡3-4房户型,带装修均价约9000-9500元/㎡,预计2020年10月交楼,另项目在售9期瀚林府,面积涵盖84-128㎡3-4房,带装修均价约9000元/㎡,预计2020年5月交楼。时代倾城在售八期瀚江府13、15栋,户型涵盖99-125㎡3-4房,楼高34层,2梯4户,10期时代糖果5、6、7栋106-132㎡3-4房,带装修均价约8600元/㎡,预计2020年1月交楼。

保利花园

7200元/平方米

在售 普通住宅 高层 公园地产 江景地产

清新城西大道保利花园阅江府 查看地图

2021年05月01日 70年

三居 |97 m² 全部户型

400-156-0036 转 170016
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 清远保利花园位于清远市清新区,北临新107国道(城西大道),贯通清连高速、广清高速等城际干道,与清新、清城区,三连一阳、广佛等区域无缝对接;南面为北江支流,规划建成滨江公园;西面、东面均为规划路。5内可享城区生活配套,离尘不离城 清远保利花园占地近30万方,总建筑面积达100万方。涵盖精品住宅、商业街、大型购物中心等产品类型,并配建一所国际双语幼儿园、一所小学,配套完善,是一个集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育为一体的大型综合性多功能宜居社区。

项目采用“Art Deco ” 建筑风格,将纵三段立面构图和回纹饰曲线线条等元素融入外立面设计,强调建筑物的高耸、挺拔,彰显傲然屹立的非凡气势。市政公园、社区园林景观等内部景观资源与北江支流生态水景、周边三大市政公园等外部景观资源交相辉映,营造出与大自然和谐共生的理想空间 项目首期总建面约28万方,共规划建设15栋17-25层高层,户型涵盖三居到四居,面积区间为96-139m2,以三居为主。保利花园沿用保利地产“自然、和谐、舒适”的产品设计理念,并吸取保利地产20年40城的成熟设计经验,充分融入清远地区的居住习惯,无论大小,保证了每一个户型都是舒适的。小区内实行人车分流和智能化管理,在限度地保障地上景观面积、降低噪音尾气污染的同时,也充分地保障了业主,尤其是老人与儿童的安全。

保利花园在售8号楼,面积涵盖:105-126㎡3-4房,带装修均价约7800-8200元/㎡,预计2020年9月交楼,楼高33层,2梯4户,另项目在售6号楼2梯106-128㎡3-4户型,楼高29层,2梯4户,带装修均价约7800-8200元/㎡,预计2020年5月30日交楼。

豪美·湖景湾

18000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 湖景地产

清城广东省清远市清城区凤城街道湖景湾 查看地图

2017年06月 70年

三居 |112 m² 全部户型

400-156-0036 转 103198
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 总户数3000户,首批推出1栋,户型为92-128㎡的三、四房共224套单位。 飞来湖作为清远市区的“湖”,建成后将是清远规划面积的一个以湖景为主要资源的公园,是具原生态栖息的湖景公园,同时也是空气质量的湿地公园。豪美·湖景湾作为湖畔规模的湖景园林精品社区,大部分户型主朝向为南北向,南望北江、北观飞来湖,且基本每户带入户花园,景观阳台。楼盘周边商业、医疗、学校、市场等生活配套完善。 项目由9栋18座29—31层的高层电梯洋房,89-146㎡户型,两栋11—16层的公寓组成,商业设施由主道布置。

不过豪美.湖景湾洋房现已售完,在售60-500㎡商铺也是非常火热,均价约18000-22000元/㎡,部分现铺发售,另项目在售面积为3000㎡写字楼,均价10000-12000元/㎡。

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