重磅来袭!这份文件透露清远未来商业格局!

2018年全市常住人口387.4万人，城镇人口201.45万人，占比52.0%。

而依据清远较新城市总体规划，规划至2035年，市域常住人口为575万人，中心城区城镇人口210万人。

所以未来的17年，清远市常住人口要增长将近50%。意味着到时候清远人口密度增加，城市要不断扩容，生活服务配套的持续完善以及由此推动的经济增长等等。

随着人口增长及人均消费水平的不断提升，也在考验着城市对于整体商业布局的前瞻性，清远市政府就此对中心城区的商业布局做了详细规划。

注：中心城区商业中心规划布局图

中心城区形成“两轴三带”、“双核多区”商业布局空间结构：

“两轴”：沿广清大道商业发展轴、沿清辉路商业发展轴。

“三带”：北部城市商业发展带、中部城市商业发展带、南部城市商业发展带。

“双核”：旧城高端商贸核心区和燕湖新城商务商贸核心区。

“多区”：东城综合商贸功能区、太和生活服务功能区、清远站商务商贸功能区、百嘉产业服务功能区、狮子湖旅游商贸功能区、源潭商贸物流功能区等21个商贸功能区。

注：建设燕湖新城城市商业中心

注：燕湖新城规划

政府规划“双核多区”商业布局，其中的核心之一便是燕湖新城商贸核心区。

作为城市现代商业名片，重点打造集商贸服务、商务办公、总部经济、金融、会展等于一体的中央商务区(CBD)，结合居住区建设，完善居民生活服务配套。

燕湖新城商业综合体：

位于人民路与青联路交叉口东南处，规划2018年完成招商，确定开发主体，2019年完成土地征迁，完善相关手续，2020年开工建设；

CBD金融城：

位于湖城大道与青联路交叉口西北处，2019年确定开发主体，2020年完成土地征迁；

“四馆一中心”：

规划2020年完成建设；

清远味道美食街：

规划2020年确定开发主体。

注：至2035年，建设2处城市商业中心

你觉得还应该在哪里发展商业呢？

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碧桂园·智慧未来城

位于未来市中心——燕湖新城

该片区少有的低密住宅区

距离四大馆与艺术中心（正建中）约200m

距离广清轻轨燕湖新城站（规划中）约1.8km

是清远未来市中心的优质居住之城

本项目推广名：碧桂园智慧未来城。

备案名：新城之光碧桂园。

开发公司：清远市碧恒房地产开发有限公司。本资料所发布的内容为本微信推送发送前的信息，敬请留意较新资料。本文版权图片文字仅供示意参考。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。碧桂园智慧未来城保留解释的权利，但最终还是以法律依据为准。