速度!清远40分钟到广州城心!广清一体再“近”一步

近日，广清城轨一期广州北站至清远站接触网已于日前全部架设完成实现贯通，城轨联调联试和全线开通再近一步。

广清城轨清远站 来源：网络

根据公示文件显示，广清城轨广州至清远段近期和远期的运营时间与模式如下：

运营时间和模式

城轨运营时间为早上6点至晚上24点，采取“大站快车+站站停”的运营模式。

日行车辆近期90对，远期120对。

除去早晚情况后，近期大站候车约10-15分钟一班，其他车站约15-30分钟一班。

高效便捷的交通网

随着广清城轨开通即将到来。广清城轨南延线也有利好消息。在广清城轨南延段报告书中，广清城际二期涉及到的5个站点，分别为广州北站（纳入一期工程）、神山站、江高站、白云湖站和白云站。

南延段开通之后，市民可以从清远市区可以直达广州中心城区。未来清远市区到广州中心区预计仅需40多分钟。

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在广清城轨开通在即和南延线的新增站点的加持下，清远连接八方、高效便捷的全方位立体交通网将呈现于世人面前。

城市价值凸显 发展潜力提升

完善立体的交通系统，有利于提高清远城市战略地位。从而促进清远旅游业的发展，有助于推动清远产城融合，打造千亿产业集群，进而吸引更多人口流入。

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便捷完善的交通使得清远这个魅力十足的区域从此不再低调。未来清远的城市价值即将提升，发展潜力不可估量。

广清同城生活优选

清远毗邻大湾区核心城市——广州，占有重要地理位置。根据数据显示，清远的房价仅为广州的1/6。

广清城轨开通后，清远市中心到花都区用时20分钟左右，而到广州市区也仅需40分钟左右。

广清城轨在清远接驳清远广清新城板块，广清新城板块新房均价为11000元/㎡。

在广州则主要连接为花都区、白云区以及广州北站。花都区均价为23000元/㎡，白云区均价为55000元/㎡，而广州市区均价为63000元/㎡。

数据来源：克而瑞

广清城轨的通车，使得广清两地通勤时间缩短，在清远新房均价的优势下，越来越多人选择广清同城生活。

交通路网的发展，使得清远通往各大城市的时间大大缩短，有利于加大与周边城市教育、人口、产业等等资源的交融。随着资源不断丰富和优化，清远未来城市价值将得到进一步显现。

在价格和交通便捷的优势下，清远市区将成为广清同城生活的优选。

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随着央行定向降准，不断释放资金。另外还有LPR利率创下20年房贷基准利率新低。2020年将是买房置业的较佳时期，而好的房子更是难得一遇。遇上好的房子，可是要及时下手。

那么，在清远哪里才算得上是好的房子呢？

得天独厚 占据中心地段

广清新城板块作为广清同城的首要位置。该板块已经吸引了许多房企进驻。周边的居住氛围十分浓厚。

鹏瑞·华发·四季尚璟位于广清新城板块首要位置，扼守广清同城排名前列站。项目1.5公里车程到广清城轨，约4公里车程到广清高速，约9公里车程到武广高铁畅达珠三角，尽享广清同城1小时生活圈。

此外，四季尚璟所处板块还是清远市中心板块。近年来，随着清远市发展东进西拓，广清新城板块发展迅猛，周边配套不断完善。该板块未来发展潜力不容小觑。

学府林立 坐享省级学府

四季尚璟与省一级小学——凤翔小学仅一墙之隔。凤翔小学被认为是清远较好的小学之一，师资雄厚，经验丰富。

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四季尚璟除了凤翔小学以外，附近还有田家炳实验中学、博爱学校、华侨中学等教育资源。学府环绕，教育氛围浓厚。全龄段一站式教育，解决孩子教育之忧，具有稳定的保值升值功能。

学府林立

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商业繁华 市级配套环绕 

项目周边有顺盈时代广场、赢之城等商业配套，清远市人民医院等医疗设施齐全。

附近项目被清远市体育馆、体育公园、清远市青少年宫、清远市图书馆、博物馆、文化馆等市政配套围绕， 尽享成熟城市中心繁华生活。

配套完善

品牌雄厚 实力品质引擎 

四季尚璟由鹏瑞集团与华发股份共同开发，两家企业均以打造豪宅标杆闻名于业内，本项目作为打造清远人居标杆之作，必定凝聚了企业多年的精华。

四季尚璟是由在建筑设计、园林设计和室内装修均由行业内一线大咖共同打造。

四季尚璟由6栋高层、风情商业街和12个班的公立幼儿园组成，小区人车分流，住宅楼栋全点式分布，保障每栋通风、采光以及居住舒适度。

项目规划上，楼体外立面大幅镀膜玻璃幕墙设计，独特庭院园林及中心泳池打造小区中轴景观，园林设计上更有全龄儿童活动区、健康跑道、架空层泛会所等设施，打造作为清远新地标的高品质社区。

除此之外，四季尚璟物业为华发物业。华发物业是全国最早的国家一级资质物业公司，高级和省级物业示范项目多达48个。

得天独厚的地段，优质的教育资源，完善的生活配套，贴心的华发物业服务，让你有更好的居住体验。这里将是人们向往的理想生活。

四季尚璟5号楼楼王95~115㎡明星户型正在热销中，感受理想生活从现在开始。

项目地址：凤翔小学旁 凤翔大道和峡山东路的交汇处

【户型品鉴】