东部新货领跑周末楼市 黄埔盘超千人认筹

甜大花_ 2016-09-08 19:12:51
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金九就这么悄无声息到来了,根据前几个月广州楼市的表现:网签量价齐升、地王频现……今年的“金九银十”似乎更加值得期待。9月第二周,恰逢教师节,推新力度不减。

上周,几个项目以火热的开盘势头,掀开金九的序幕。进入9月第二周,推新力度不减。据搜狐焦点统计,本周将有8个项目推出新货,另有6盘开放销售中心或样板间。

东部两区——黄埔及增城非常热闹。其中原计划在8月27日开卖的全新项目富力悦禧花园终于迎来首秀,首推A1栋、A2栋两栋住宅,主打刚需两三房,总货量380套。作为富力地产进驻萝岗的排名前列项目,富力悦禧花园为笔村旧改项目的一部分地块,目前来讲,比较适合有车的买家。

富力悦禧花园踩盘评测:富力终于“挤进”萝岗 房价会暴涨吗?

带着“萝岗最贵楼盘”光环的新福港鼎峰在周日推出五期新货,虽总货量有300多套,但对于超千个的认筹量来说,房源数远远不够。由于登记客户过多,项目早在9月2日18:00就停止了优惠登记。

增城朱村教育城的广铝荔富湖畔在上周末请来香港明星助阵后,本周顺势加推A5栋精装两三房,预计精装1.2-1.3万/平。

近期“沉寂”了不少的南沙,只有保利南沙大都汇新推18套商铺。值得一提的是,保利南沙大都汇公寓单位目前已售罄。

中心区天河荔湾均有新货入市。荔湾的中海花湾壹号加推D7栋,或在周五晚上就抢跑开卖,预计以3.4-3.6万/平的售价推出92-124平精装三四房。而天河客运站附近的远洋天骄在周日加推7栋。

广州北部的嘉美小镇将加推三期,同时推出洋房、别墅和商铺,5字头的售价或能吸引到不少买家。

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53000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 名企盘

荔湾广钢新城地铁西朗站A出口 查看地图

2017年04月08日 70年

二居 三居 四居 |55-160 m² 全部户型

400-156-0036 转 132689
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中海花湾壹号D7栋诚意登记享5万抵15万,预计9月9日开盘,户型有92-124平三至四房(n+1户型),预计精装均价3.4-3.6万/平。

中海花湾壹号前不久推出的D4栋住宅现在基本售罄,户型包括92-124平三至四房(n+1户型), A2栋有尾货在售,包括79两房、95平、121平2+1单位,在售精装均价3.3-3.6万/平。

中海花湾壹号B区预计2017年12月之前交楼,A区预计2018年上半年交楼, D区预计2018年下半年交楼。

中海花湾壹号是广钢新城较大的地块,为包括“住宅+公寓+商业”三大业态的大型综合体项目。

网友“沃舒兰”对中海花湾壹号的精彩点评:广钢新城好多个盘都开了,这个是最早开的盘,中海的品牌不错,户型偏刚需,金融街和北大资源也有比较小的户型的,中海和北大资源的实用率比较高吧。

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待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 小户型

黄埔广园快速路笔村立交旁(东区小学对面) 查看地图

2019年12月中旬 70年

二居 三居 |76-98 m² 全部户型

400-156-0036 转 148364
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富力悦禧花园将于9月10日正式开盘,正接受诚意登记3万抵15万。

富力悦禧花园首期将推A1、A2栋住宅,户型为76平两房、86平三房和98平三房,总推货量380套左右,预计精装售价1.5-1.6万/平,2017年年底交楼。

富力悦禧花园为富力地产进驻萝岗的排名前列项目,是笔村旧改项目的一部分地块,也是开发笔村地块的排名前列地产项目。现时周边自然资源丰富,养老宜居,但商业配套缺乏,适合有车的买家。

网友“凉飕飕”对富力悦禧花园的精彩点评:这个是富力在萝岗的排名前列个盘哦,销售说大概卖到15000元/平,觉得这个价格还是可以接受的,但是周边还是城中村的状态,配套还有些更不是,也没什么娱乐的设施,希望以后有吧。

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17500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 宜居生态地产 山景地产

增城朱村街朱村大道东88号 查看地图

2018年05月 70年

二居 三居 四居 |76-168 m² 全部户型

400-156-0036 转 133907
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广铝荔富湖畔A5栋75-110平二至三房9月10日开盘,户户朝南,南望湖景、北观山景,认筹享受2万抵95折优惠,预计带精装修售价1.2-1.3万/平,合同交楼时间2019年,预计可以提前到2018年交楼。

广铝荔富湖畔距离地铁21号线象岭站出口约300米,该站属于慢线,预计2017年年底通车。

网友“有我别慌”对广铝荔富湖畔的精彩点评:地铁就在家门口,但是走高架,噪音肯定会有。现在卖的都是100方以上的,差不多过万了,房价跟朱村站那边靠拢,性价比不高。

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9000元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 湖景地产 低总价

清城广清高速龙塘出口右转3公里 查看地图

2017年04月02日 70年

一居 二居 |57-73 m² 全部户型

400-156-0036 转 182355
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嘉美小镇三期将在9月10日开盘,期间别墅商铺和洋房同步推出。

嘉美小镇在售二期4栋、5栋、7栋、8栋,户型涵盖58-80平1-3房单位,2梯6户设计,带装修均价5300元/平,首付30%,预计2018年交楼,暂不支持公积金贷款。

嘉美小镇位于山前大道美林湖西门,部分资源能和美林湖共享的,周边配套较为齐全。

网友“网友550634932”对嘉美小镇的精彩点评:嘉美小镇的价格是挺可爱的,医院、商场、大型超市,还有就是离学校也比较近,环境还算不错。从广州去嘉美小镇,会经过北部万科城,两个小区相距挺近的,比北部万科城要便宜一点,N+1的户型也算实用,但目前什么配套都没有,看着心里也挺荒凉的。

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33000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产

黄埔香雪大道西(区府旁)283号 查看地图

2016年09月11日 70年

二居 三居 四居 |83-242 m² 全部户型

400-156-0036 转 133892
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新福港鼎峰将于9月11日加推五期洋房,总推货量300多套,目前已经停止收筹,诚意登记客户享1万抵99折优惠,另有2万抵98折优惠。

新福港鼎峰五期涵盖6栋楼,户型为87-90平小三房、117-130平大三房、140-165平四房、242平五房,预计精装均价26000元/平。

新福港鼎峰一面靠山,一面紧挨香雪大道,是纯住宅项目,紧挨萝岗中心区公交总站,门口将有地铁6号线二期萝岗站的出入口,地铁预计今年年底开通。

网友“GregPullman”对新福港鼎峰的精彩点评:环境真的一级棒,五期对面就是演艺中心,高层单位的视野很开阔,尤其是南向的,前面无遮挡,可以看到很远。问了价钱,最小户型87平,按均价来算,总价也要200多万,无办法做纯公积金贷款。看房那天太多人,接待我的还是兼职来的。

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待定

在售 普通住宅 塔楼 小高层 潜力楼盘

番禺地铁4号线海傍站A出口 查看地图

2018年03月31日 70年

二居 三居 四居 |89-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 146359
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广州亚运城5号组团将推89-209平二至四房全能舒适户型,设计方正、紧凑,厅出阳台,通风采光一流,户户均带入户花园,目前认筹可享2万抵10万VIP优惠。

广州亚运城5号组团将于9月10日开放全新样板间,样板间尚未正式亮相,但已有不少客户在售楼部做认筹登记。

广州亚运城5号组团地处整个亚运城板块的交通枢纽带,毗邻地铁海傍站,营造“三重景观”体验——享社区园林景观、亚运城城市景观之余,还可将莲花山景观尽收眼底。

网友“久言语”对广州亚运城5号组团的精彩点评:亚运城的新组团,很期待,听讲离地铁站好近,这边的居住环境真心不错,而且新组团的户型看起来也听方正的,亚运城一直以来的定价也很合理,等有板房过去看看。

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25000元/平方米

在售 写字楼 高层 塔楼 公园地产 名企盘

番禺万博兴南大道(国泰路口) 查看地图

2016年10月22日 50年

二居 三居 四居 |46-90 m² 全部户型

400-156-0036 转 133994
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同创誉城将于9月10日开放售楼部和68-90平样板间,为复式精装三四房,户户带阳台设计,享50年产权。

同创誉城位于番禺南村政府旁,万博商圈内,商业配套成熟,年底将会有地铁7号线经过。

网友“瑾娘i”对同创誉城的精彩点评:配套还是需要完善,虽然在雅居乐花园旁边,楼盘前面就是大马路,感觉灰尘有点多,而且那条马路长期有大货车经过,买路边的房子还是要考虑一下。

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20000元/平方米

售罄 写字楼 高层 塔楼 潜力楼盘 名企盘

天河智慧城华观路 查看地图

2017年08月28日 40年

一居 |13-37 m² 全部户型

400-156-0036 转 135243
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万科云城米酷于9月10日开放全新loft产品样板间,建面为25平和33平,层高4.5米,预计精装均价为25000-26000元/平,现认筹可享3万抵5万的购房优惠,开盘时间待定。

万科云城米酷在售26-36平的平层公寓,精装折后价为21000元/平,层高2.9米;还在售18-25平的错层公寓,精装折后价为24000元/平,层高3.5米。

万科云城米酷临近在建的地铁21号线智慧城站,预计地铁21号线2017年可通车,届时交通将更方便。

网友“缑清晖”对万科云城米酷的精彩点评:真的是很小的户型啊,层高也才3.5米,不过这个真是很适合首次置业的人啊,布置好看起来还是挺温馨的。不过位置有些偏,适合在附近工作的人。

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24000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 名企盘

增城广汕公路旁(燕岗桥东行800m) 查看地图

2017年04月29日 暂无

三居 四居 |89-197 m² 全部户型

400-156-0036 转 133937
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碧桂园城市花园(广州)二期9号楼现接受认筹,9月10日将开放样板房,户型包括88、125、128平三房,有毛坯和带装修可选,售价待定。

碧桂园城市花园(广州)现在二期93-113平精装三房,一期花岸苑188-198平大平层四房,均价约1.26-1.38万/平。

碧桂园城市花园(广州)现购房享优惠:1、1.2万抵8万;2、新业主一年管理费;3、漫绿苑享50年车位使用权。4、付款方式:商贷98折,公积金贷款99折。

碧桂园城市花园(广州)已落地公积金快贷,购房者购房公积金贷款从递交资料到放款,周期有望缩短到1-1.5个月。

碧桂园城市花园(广州)距离21号线朱村站地铁口约600米,该地铁线预计2017年年底通车。目前社区小学已奠基,建行、百嘉汇超市、尚品宅配签约进驻。

网友“小布丁”对碧桂园城市花园(广州)的精彩点评:二期位置靠近里面的了,不过现在施工,销售不给我们进去看,具体离广汕路有多远就不知道了,碧桂园的配套我是挺满意的,特别那个室内泳池和健身室,爱运动的我挚爱,有点遗憾两房卖光了,三房鸭梨太多。

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待定

售罄 公寓 高层 塔楼 潜力楼盘

南沙金隆路与上隆岭路交接处 查看地图

2017年03月10日 40年

一居 三居 |48-67 m² 全部户型

400-156-0036 转 133953
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保利南沙大都汇9月10日推出18套双地铁上盖临街45-115平商铺,到场即可享受5万抵10万优惠。

保利南沙大都汇另在售9栋欧洲风情商业街组团,50-250平一线临街餐饮旺铺,总价160万起!现在已有众多特色、知名品牌入驻并盛大开业。

保利南沙大都汇金洲总部经济集聚区,目前有恒大、保利部分产业总部在建,还有真功夫、香江集团、越秀城建总部已入驻。

网友“命顾”对保利南沙大都汇的精彩点评:在自贸区里面的项目,投资潜力还是有的,但之前关于自贸区的炒作已经把绝大部分的潜力给消耗完毕了,现在能够大幅升值的可能性已经不大了,希望能继续来多几个利好吧。

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