富力地产以底价连续竞得清新两宗地块!

搜狐焦点清远站讯（编辑：Xx）1月23日，清远有一块工业用地和一块住宅用地兼工业用地结束挂拍，这两块地都被清远富力房地产开发有限公司以底价竞得。

排名前列块

在今天早上，富力地产以底价1759万元拍得清新一地块，折合楼面价为156元/㎡，此地块位于清新区太和镇周田工业园，规划用地为工业用地。

第二块

在下午的时候，富力地产又以底价38543万元拍得一地块，折合楼面价为2561元/㎡，此地块也位于清新区太和镇周田工业园，规划用地为二类居住用地兼容一类工业用地。

该地块住宅用地及工业用地面积各半，其中二类居住用地面积80811.795㎡，一类工业用地面积69664.135㎡。

由于地块位于郊区，缺乏一定的生活配套设施，所以在出让文件中有要求建设一定的配套设施：

配建社区居委会、卫生站、公共厕所并无偿移交政府相关部门；

配建12班幼儿园、托老所、垃圾收集站，受让人可自主经营，或按成本造价移交政府或其他使用部门；

配建文化室、居民健身设施、物业管理中心并将其产权及管理权无偿移交给业主或业主委员会；

地块内面积为5651.51㎡的规控道路由土地取得权属人负责同步设计、建设、验收，建成后无偿移交给政府管理部门。

另外，根据文件显示，还对居住用途物业的销售对象有一定的要求：

该项目不少于居住用途物业的10%的销售对象须为在本科技小镇的入园企业员工，而员工须为具有大学本科以上（含本科）学历，或中级以上（含中级）专业技术职称的高层次人才。

不具备大学本科以上（含本科）学历或中级以上（含中级）专业技术职称但有特殊贡献的人才购买的，须报清远市清新区人民政府审批。

除了销售对象有要求之外，出让文件还规定了：

竞得人须在项目开发建设期间和建成后，与清新区政府通力合作，携手落户企业以智能制造、生物科技及其配套服务产业为核心，采用以产建城、以城兴产模式，建成高科技产业集聚区，并建成“产、学、研、商、居”为一体的科技小镇。

因此，地块要求受让人在签订出让合同之日3年内，完成M1（一类工业用地）地块建设，并引进不少于10家企业在清新区注册。

今天富力地产拍下两宗相邻地块，这两块地都是富力中以科技小镇用地。

虽然现在该地段配套不齐全，但是随着项目的建立和生活配套设施的完善，此地块的价值还是值得关注的。