2019年排名前列季度过去 清远楼市终于迎来了一波“小阳春”

日前，清远市统计局公布1-2月清远房地产开发投资数据。

数据显示，今年前2月清远房地产开发完成投资62.69亿元，同比增长22.6%，其中商品住宅开发投资增幅明显，投资51.07亿元，同比增长27.4%；

清远商品房新开工面积191.31万平方米，同比增长44.9%，其中商品房住宅新开工面积152.74万平方米，同比增长94%；

清远商品房销售面积76.88万平方米，增速同比实现由负转正增长12.4%，其中，商品住宅销售面积68.77万平方米，同比增长14.7%。

一系列的正增长数据也在表明，清远楼市已开始回归上行轨道。

2019年排名前列季度清城区新建商品房网签10,301套，与去年同期持平，住宅网签7,091套，同比去年排名前列季度上涨3.4%。其中3月网签4,823套，环比上涨119%，同比上涨17%；住宅网签3,632套，环比上涨154%，同比上涨26%,达到近17个月以来的新高；均价9,328元/㎡，环比上涨1%，同比上涨1%。近期开盘现场人山人海的照片更是屡屡霸屏朋友圈

更有资深地产点评人表示：房价会持续稳涨，购房者可以多看看一手房，买一手房上涨潜力大。如果买一手房的话，受政策利好的区域，未来规划完善的核心区域，房价上涨的潜力是比较大的，而且也会是上涨幅度较大的。

近日，广州地铁宣布承接广清城轨运营管理，构建 “一张网、一张票、一串城”的粤港澳大湾区轨道交通运营模式，未来坐城轨到广州将实现公交化，无需提前买票，随到随走，便捷出行！

4月3日〡广清城轨清远站车站内实景，目前站内配套设施及站台正在加紧建设。　

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广清城际铁路（广州北-清远）线路运营车设计时速160-200公里。该线路始发站位于广州市花都区的广州北站，终点站位于清远市清城区的清远站，全长38.36公里，共设6座车站。

有市民认为，广清城轨不是由铁路总公司运营而是交由广州地铁实现公交化运营利大于弊。广州地铁丰富的运营经验，或将提升线路的运营服务水平，为旅客提供如“买票即走”等更便捷、更能满足城际通勤需求的搭乘体验。

同时，广州地铁在广州、佛山成功打造了动漫星城地下商城、南海金融城及万胜广场等多个商业与住宅项目，其对地铁沿线物业丰富的开发经验，可为广清城轨沿线站点TOD开发带来更先进的商业理念。

//广清城轨站场装修进入收尾阶段//

在广州地铁官宣接管广清城轨运营并招聘司机的同时，广清城轨沿线各站场的装修也进入了尾声。

4月3日〡广清城轨清远站

据清远日报记者报道，昨日（3日）在清远站看到，站场已基本完成了地砖铺设、照明安装等，工人正对站场中央空调、机电等附属设施进行施工。整个站场地面部分分为候车层、站台层，采用“下进下出”的旅客进出站模式，站厅层设在地面一层，中间为进出站大厅，整个站场装修风格以简约清新风格为主。

在银盏站和龙塘站，装修进度和清远站相差无几，除了站场面积较小之外，装修风格也是一脉相承。

4月3日〡广清城轨清远站桥梁已铺设完成。

除此之外，清远站东西两侧正在建设的还有四个不规则正方形的商业体，犹如四朵花瓣一样紧紧挨着清远站。据施工单位介绍，清远站商业体均为地上四层，在包含地下车库后，总建筑面积约9万平方米。工程于去年五月开工，目前正对主体工程进行施工。

根据清远站相关规划，我市未来将以城轨站点为核心，围绕布局容积率较高的商业、酒店、商务办公等，配备交通接驳设施，形成以清远站为平台的清远TOD片区级综合商业核心。

围绕TOD清远站核心区，在TOD核心区外围规划的生态居住环。以核心区商业、酒店、商务办公及岭南商业水街形成的东西向城市功能发展轴。

（图文来源：广州房产、清远日报）

广清城轨进展神速

开通前的疯狂

你要不要上车？

碧桂园·智慧未来城

位于未来市中心——燕湖新城

该片区少有的低密住宅区

距离四大馆与艺术中心（正建中）约200m

距离广清轻轨燕湖新城站（规划中）约1.8km

是清远未来市中心的优质居住之城

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碧桂园智慧未来城保留解释的权利，但最终还是以法律依据为准