​清远,未来可期,众多利好爆发!

搜狐焦点清远 2019-08-01 10:39:36
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每一座国际一线城市,都有着符合自身特色的CBD。

     每一座国际一线城市,都有着符合自身特色的CBD。纵观北京的国贸、上海的陆家嘴、杭州的钱江新城,这些代表城市先发方向的中心商务区,奠定了一座城市的格局与版图。循着区域发展步伐与路径,不难窥见城市发展的金科玉律。

     从1997年破土动工,到被国务院钦点为三大CBD之一,与北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD齐名。

     20年光阴,珠江新城从一片荒芜,城市人口数量低、人员流动少,城建发展落后的区域,到如今的广州城市封面。流光溢彩,高楼林立,广州东塔、广州西塔与广州塔隔江遥望。

20年前的珠江新城

20年后的珠江新城

     区域内不仅囊括城市地标建筑,利通广场、广晟大厦、富力中心、珠江城大厦和富力盈凯大厦等写高楼也纷纷拔地而起。总结各大新城迅速崛起规律,都离不开政策的加持。

     珠江新城的发展同样得益于政府的重视与规划。从一开始,政府就以“国际化”定位珠江新城的发展——增强基础建设的同时,全面拓宽招商引资,成功引入了130多家世界500强企业旗下的170多家项目机构,如渣打银行、三菱东京日联银行、瑞穗银行、摩根大通银行等跨国巨头。广州东塔投入使用后,以毕马威、花旗银行和金杜律师事务所为主的一批大牌企业将陆续进驻。

 

珠江新城凭借政策扶持迅速崛起成为广州CBD,众多产业入驻更助力珠江新城腾飞。成功也许无法复制,其中得来的经验却值得借鉴。

 其中,“燕湖新城”的崛起,让人无法不把目光投向它,它是否会成为万众期待的下一个珠江新城呢?

为推动清远在粤东西北地区率先发展,出台的《高质量推进广清一体化发展工作方案》指出,要把“清远当广州一部分来规划”,广清将携手迈向更高质量的一体化。

 地处广清核心连接点的燕湖新城,相较于其他版块不仅承接了更多的广州外溢资源,更是成为广清一体化进程的排头兵。

规划效果图

清远四馆一中心效果图

      细看燕湖新城,清远政府规划投入约2000亿,建成后预计覆盖150万人口的燕湖新城“四馆一中心”项目,助推四大馆建设:图书馆、博物馆、科技馆和艺术中心。未来中心区不仅要构筑独城市名片建筑,或将成为城市诞生独特的天际线!

两大产业集群释放巨大效益,将推进广清产业一体化全面提速!作为粤港澳大湾区连接内地的“港湾”,清远承载着协助珠三角地区企业开拓内地市场的重大使命。

广清产业园累计签约项目166个,动工企业64家,投试产企业28家,初步形成了先进装备制造、新材料、生物医药、电子信息四大产业板块。到2020年,清远的产业结构也将由劳动密集型,转向资金密集型和技术密集型。广清产业园将吸引80万科技人才集聚于此,大力带动区域发展。

效果图

     值得一提的是,清远长隆项目,同样将引来巨大客量并且产生规模经济效益。预计2019年底开园,总占地近9万亩,相当于9个番禺长隆;总规划投资规模超500亿,是番禺长隆和珠海长隆的总和;预计每年客流达3000万,建成后预计将增加就业5万人,带动相关产业就业约20万人,预计带动相关综合经济效益约1000亿元。

效果图

 产业是推动城市发展的强大动力,而交通与教育,则描绘了城市发展的底色。交通是连接城市的重要纽带,是城市发展的主动脉。广清一体化交通先行,六维立体交通加速“广清一小时生活圈”融合。六维立体交通体系,让广州和清远完美地融为一体!

广清轻轨预计2019年年底通车

广清地铁纳入规划提案,无缝接驳广州

省内首条速磁悬动工建设

8条高速公路对接珠三角广佛肇经济圈

线路图

效果图

     教育,是城市发展的重要支柱。目前广清新城拥高等院校5所,其中不乏广铁一中、广东金融学院等省内知名院校规划进驻,可容纳超过20万人的清远大学城和省级职业技术教育示范基地,义务教育学校465所,教育覆盖率达到100%。

    今年还将扩建一批新学校,新增50000个以上优质学位!不但极大地缓解广州学位紧缺状况,更满足广清市民对优质教育的需求。

效果图

如今的清远,已不再是人们传统印象中“又冷清又偏远”的城市。随着广州市的人口容量逐渐接近饱和,越来越多企业、资金、人才涌入清远,加上政策、经济、交通、教育利好的不断升级,在燕湖新城安家置业已经成了当下的发展潮流,广清新城前景可观!

位于清远未来市中心的

碧桂园·智慧未来城

轻轨、高铁双轨道环绕

拥四馆一中心x艺术中心等地标性配套

「天墅」大平层

享逾10m宽境错层阳台尽揽双中心园林

精心打造约5.1m面宽超大尺度客厅

能够一站式实现社交、居住、会所等多方面功能

南北分别近180m的超宽阔楼距

专属定制前后逾3万㎡的双中心园林

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占未来市中心配套清远唯有「天墅」

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本项目推广名:碧桂园智慧未来城

备案名:新城之光碧桂园。

开发公司:清远市碧恒房地产开发有限公司。

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相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

预售证号:清建预售许字第2018232号

碧桂园智慧未来城保留解释的权利,但最终还是以法律依据为准

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