广州迈入全城限购时代 轻轨沿线盘或受利好

3月30晚上7点多，广州政府网站发表较新公告！调控政策向北京、厦门看齐！

相比之前的政策变化如下：

1、家庭新买住房证需满2年，才能转让；法人新买住房证满3年，才能转让。

2、住房赠与，证满2年后才能再买房。有购房资格，才能接受赠与。

3、外地户口只能在从化、增城买1套。

4、公寓不得销售给个人。

限贷：

1、离婚1年内再买，首付按已拥有1套房执行。

2、公积金贷款：本地户口连续缴纳1年以上，外地户口连续缴纳2年以上。

目前增城和从化虽未完全限购，但非本地户籍仅能入手一套的政策还是打压了一部分客户买一换一的需求。若想要一次到位买个三房，但是增城的房价这半个月已经涨上了天。

如果把购房目标放远，比如广清轻轨沿线楼盘，既有不限购的好处和相对较低的房价，也有相对便捷的通勤方式，未尝不是一个替代的选择。本期小编选了几个轻轨沿线楼盘，以供拮据的刚需客们参考。

北部万科城在售79-90平米三房两厅单位，带装修，北朝向均价约9700元/平米，南朝向均价约10000元/平。

北部万科城是目前万科在华南较大规模综合性社区，占地约1800亩，建筑面积约250万㎡。

恒大银湖城在售建面85平两房133及140平的三房和174平的四房，带装修价格约为8500-8800元/平。106、114平户型已经售完。现有样板房开放参观。预计2018年下半年交楼。

恒大银湖城地处广清高速古钱岭出口，毗邻长隆及轻轨站，越秀公园A出口有楼巴车可至项目。项目由207栋楼组成，占地95万方，共居住4—5万人。

碧桂园轻轨悦城3月12日推出81-165平二至四房，带装修均价约6900-7300元/平，目前暂仅剩几套样板房可选。

碧桂园轻轨悦城距离广清轻轨清远站仅700米，半个小时可达广州，且300亿长隆森林综合体将落成。

阳光100阿尔勒在售五期73-168平2-4房，2梯5户，带装修均价8500元/平，预计2018年底交楼。

阳光100阿尔勒位于广州北，花都与清远交界线，生活配套较为成熟，附近还有温泉，交通方面的话，小区离轻轨站约3公里左右，轻轨站预计2017年通车，建成后将于广州地铁无缝接通，非常方便。