城市永远在发展 但不一定会等你

一、燕湖新城是什么？

——从“传说”到建设

燕湖新城

选址依托市政府核心区位

意向打造为清远市新的

市级商务金融中心、文化中心、

商业中心、休闲体验中心。

位于整个清远市区的中部，

北起松苏岭，南至大燕湖，

西起广清大道，东至武广高铁。

整体建设用地约45平方公里。

它是清远市政府提出的

长远和有计划的城市规划

截止目前

已投入544亿元人民币用于基建。

将建设成为广东省产城融合示范区、

珠三角新兴产业拓展区、

广清一体化产业对接区、

清远创新发展的经济新增长极、

岭南低碳生态产业示范区。

政策方面

省委、省政府颁发的：

《关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》

《广东清远燕湖新区发展总体规划》

加快推进燕湖新区开发建设，探索广清一体化合作新模式。

燕湖新城被赋予了非同凡响的意义。

粤港澳大湾区时代，

省十三五规划强力推动广清一体化，燕

湖新城作为广清新城的桥头堡，

受到了政府高度的重视和民间高度的寄望。

（来源：南方日报广州站记者黄剑琴）

2012年，

清远被指定为粤东西北“扩容提质”少有试点。

“燕湖新城从一开始规划就与别的城市不一样。”

——时任清远市土地储备局局长范桂石。

地处广清核心连接点，

广州政府和清远政府

合力斥资2000亿打造的燕湖新城，

相较于其他版块不仅承接了更多的广州外溢资源，

更是成为广清一体化进程的排头兵。

交通方面

「双轨道」

「双市政大道」

「双高速路网」

1、 双城际轨道

武广高铁清远站、

规划中的广清轻轨清远站，

均在燕湖新城核心区内。

广清轻轨清远站开通后，

清远将进一步融入到广州45分钟生活圈之中。

2、 市政大道

贯穿燕湖新城中心，

首先是双向8车道的人民东路、

双向4车道的清远大道

（日后会扩建成双向8车道），

打通新城中心的交通脉搏。

燕湖新城四馆一中心，

香港铜锣湾广场选址，

都围绕清远大道而设。

清远大道，

不仅贯通市级的重点产业分布，

还直接贯通整个城市的真正核心资源。

3、北江四桥

清远“最美大桥”北江四桥已成功合龙，

预计2018年底全线通车。

不仅处于市区的中心主轴位置，

其延长线也与燕湖新城的核心区域重合，

贯穿北江、大燕湖、南山岭等中轴景观。

产业方面

未来，燕湖新区的产业发展，

将充分发挥“南融北拓桥头堡”

区位优势及资源环境优势。

在有意进驻的众多企业之中，

中国移动公司清远总部，

当仁不让，率先选址进驻。

大力发展战略性新兴产业、现代产业体系。

依托燕湖新城现代服务核心区，构筑新区产业集聚化和一体化格局。

（来源：南方日报广州站记者黄剑琴）

人口方面

根据清远市规划，

预计未来市域常住人口为550万人，

其中城镇人口约400万人，

城镇化率预计为73%，

清远的中心城区发展成一个200万人的区域。

而燕湖新城作为中心城区的规划核心地块，未来或将涌入大量人口，助力清远全方位高速发展。

燕湖新城，是否会成为另一个“珠江新城”？

毕竟他们的发展模式和路径，都太多相似之处。

让我们，拭目以待。

结语

碧桂园·智慧未来城，

已强势入主燕湖新城四馆一中心旁的规划核心地段。

决定一个人命运的，

最重要的不单单看现在，

还要看将来。

选楼盘也是。

和碧桂园·智慧未来城一起，见证燕湖新城的跨越式发展。

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