占比从20%到60% 为什么广州人会选择清远?

若回到五年前，大多数人不会想到，这么多的广州人来清远买房

正如广佛同城的磁极效应，广清一体化近些年的积淀与成果，承接了广州的功能疏解。近期的利好规划以及产业转移，让更多的置业需求的广州人选择清远，占比从20%到60%，为什么广州人会选择清远？

广佛同城——全国排名前列条跨市地铁

那我们不妨来回顾一下佛山的发展史，广佛地铁也是全国排名前列条跨市地铁，对广佛同城可以说有里程碑的意义

v 广佛地铁数据：2010年11月广佛地铁的开通标志着广佛从此进入“同城时代”

v 广佛地铁已经成为很多人日常不可或缺的一部分。它不仅改变了广州与佛山的交通时间成本和心理距离，更深层次地改变了人们的生活方式。如今在佛山居住在广州上班已经是众多广佛候鸟族的真实生活，这当中每天往来地铁广佛线的人群就达到80万之多！

v 广佛地铁像一根线，串联起两城人们的工作、文化、商业习惯，甚至城市的环境、布局也在悄然发生着改变。广佛交界的千灯湖板块，如今成了佛山新中心，房价也是整个佛山的较高点，均价高达3万元/㎡。而在佛山顺德境内，与番禺接壤的陈村北滘也因为两城之间这两年开始互通地铁，房价从两三年前的七八千，涨到现在每平方米2万多！

广清一体化——第二个与广州直通地铁

 清远作为最靠近广州的城市，将成为广州区域协同发展的重要突破口，一旦广清地铁开通清远就是继佛山之后，第二个与广州直通地铁的城市，当然不止这些，广清新城已逐步建成多维交通体系，全方位地融入广清半小时生活圈

v 广清城轨：未来广清城轨二期将驶入广州火车站。城轨到达广州北站之后，将会有八号线北延段和九号线两条地铁线接驳；通车后，4站到广州

v 地铁：广州支持地铁18号线北延至清远长隆站，并争取纳入粤港澳大湾区有关规划；

v 广清城轨：未来广清城轨二期将驶入广州火车站。城轨到达广州北站之后，将会有八号线北延段和九号线两条地铁线接驳；通车后，4站到广州

v 省内首条磁悬浮：全长约30公里，建成后清远市民可到达清远长隆，实现广州约1小时内直达清远长隆

v 高铁：广清永（永州-清远-广州）高铁纳入国家层面规划；

v 6条高速公路(京港澳、广清、乐广、佛清从、汕湛、广连)双向38个车道对接广州；

 在广州“一对一”对口帮扶以来，在产业、交通、医疗、教育等多方面，全方位帮扶成效明显。

v 目前，政府已规划投入约5000亿建设广清新城，包括3000亿空港国际经济圈，及约2000亿燕湖新城经济圈；

v 广清产业园计划总投资629亿，已引进签约项目约150多项；

v 清远长隆投资约500亿，预计综合效益达约1000亿，开业后年旅客接待量预计可达约3000万人次；

v 约10万人广东省职业教育基地也已在广清新城逐步落位等等规划利好不断

燕湖新城于清远而言，相当于广州的珠江新城，深圳的前海，上海的黄浦，纽约的曼哈顿，东京的新宿，香港的中环......无论是生态资源、技术资源、或者是政府资源，参考珠江新城打造四馆一中心，都将是清远的佼佼者。

引进美国思科集团、中国移动总部、天安智谷、华南声谷等多家知名高新企业，建成后CBD内企业年产值超约1000亿元（相当于清远2017年GDP的66.6%），核心区位产能担当。

碧桂园·智慧未来城，已强势入主燕湖新城四馆一中心旁，和碧桂园·智慧未来城一起见证燕湖新城的跨越式发展，错过了十年前的珠江新城，还要错过今天的燕湖新城吗？

碧桂园·智慧未来城

位于未来市中心——燕湖新城

该片区少有的低密住宅区

距离四大馆与艺术中心（正建中）约200m

距离广清轻轨燕湖新城站（规划中）约1.8km

是清远未来市中心的优质居住之城

大礼来袭

把握机会入手未来城

01 来访转发送好礼

来访即送好礼一份

02 成交就抽大大家电

过年归家大礼

iPhone XS、大冰箱、

大电视、大洗衣机等

成交任你抽

户型一：建筑面积约81㎡户型——精致三房

户型二：建筑面积约98㎡ ——经济实用三房

户型三：建筑面积约128㎡——南北对流四房