碧桂园山湖城:硬刚120方!这个98方户型堪称性价比之王?!

碧桂园山湖城距离城轨700米，约40分钟到广州市区，同时坐拥3300亩南山岭生态公园，为城市中产提供一个解压的直通车。现推出【学府1号】爆款98㎡户型，全力打造百变功能房、空气对流双阳台、“餐客双厅连通”设计，对比市场其他户型，凭借低总价、低首付、低月供的优势，成为“新广州人”更好的选择。

超高使用率，逼近120㎡户型

在满足基本功能需求的基础上较大化尺度感，市面上98㎡表面宣传户型方正，但由于对细节的处理不当，会出现很多的面积浪费。尽管建筑面积相同，实际可使用的面积却大打折扣。

碧桂园山湖城山湖除了格局通透外，户型内各居室的面积也规划的十分科学。次卧保证了足够的使用面积，空间尺度适宜。独立孩子房偏安一隅，开启无扰模式。整个户型温馨雅致，超高使用率逼近120㎡户型。

细节处理，南向采光

朝南的房间采光好，朝北的房间采光差。如果一个房子，朝南的窗户少，则采光就比较差。

山湖城在布局上尽可能多的卧室及客厅朝南，且无山墙、空调机房等遮挡。朝南的卧室阳光充沛，较大限度将阳光、清风引入室内。另客厅外接3.7m南向景观阳台空间，采光通风优质，营造出敞阔的公共空间与社交空间。

人性化设计 双阳台

市面上双阳台起步多为120㎡，山湖城在98㎡下也能拥有双阳台，这是市面上其他同等户型所做不到的，给业主带来更大的视野与景观。

房子承载着家庭成员的饮食起居功能，因此好的户型，应该是充分考虑实际的使用便捷度。双阳台的人性化设计让空气置换速度加快，随时随地保证家人健康。双阳台不再是120㎡的专属，北向生活阳台，南向3.7m景观阳台，让家人尽享舒适居住体验。

碧桂园山湖城【学府1号】组团建面约98㎡户型，努力贴合购房者需求，在实用舒适的户型对比下脱颖而出。

碧桂园山湖城

坐落燕湖新城主轴线

约700米城轨，8站到越秀

3km市府商圈，成熟配套不用等

自然资源优越，坐拥3300亩南山岭公园

市中心少有湖山大盘

在售79-125㎡学府美宅全城认购中

地址：广清新城·凤翔南路33号